场地转包合同协议书

场地转包合同协议书甲方（转包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定场地，愿意将其转包给乙方使用，乙方有意承包该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况及转包内容1.场地位置：甲方转包给乙方的场地位于[场地详细地址]，具体位置及范围以附件一《场地位置图》为准。2.场地面积：该场地面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.场地用途：乙方承包该场地用于[具体用途，如商业经营、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.转包期限：自本合同生效之日起[转包期限时长，如3年]。转包期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，应在转包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转包合同。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取场地转包费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。如因不可抗力或政府行为导致场地无法继续使用或需提前收回场地，甲方不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证对转包场地拥有合法的使用权，确保场地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。在转包期限内，甲方应保证场地符合使用条件，包括但不限于场地的基础设施、安全设施等应处于正常运行状态。如场地出现影响乙方正常使用的问题，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在转包期限内，有权按照本合同约定的用途使用场地。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修场地等。在转包期限届满或本合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还已收取但未使用期限对应的转包费用。2.义务按照本合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或进行其他损害场地的行为。如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。按时足额向甲方支付场地转包费用及其他应支付的费用。遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切法律责任，由乙方自行承担。在转包期限内，负责场地的日常维护和管理，承担场地的水电费、物业费等相关费用。未经甲方书面同意，不得将场地转包给第三方或与第三方合作使用场地。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的场地转包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付第一年的转包费用，此后每年的转包费用应在当年[具体日期]前支付。乙方可以通过银行转账、支票等方式将转包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照转包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期限对应的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、将场地转包给第三方或与第三方合作使用场地，甲方有权解除本合同，乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在合同解除之日起[X]日内将场地恢复原状并交还甲方。4.若乙方未按照本合同约定合理使用场地，导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等