场地抵押欠款协议书

场地抵押欠款协议书甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体欠款事由]拖欠甲方款项，为保障甲方的合法权益，经双方友好协商，乙方愿意以其名下位于[场地详细地址]的场地（以下简称“抵押物”）为所欠款项提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就场地抵押欠款事宜达成如下协议：一、抵押物具体描述1.场地位置：[详细地址，精确到门牌号]2.场地面积：[具体面积数值及面积单位，如平方米]3.场地用途：[商业用途/工业用途等]4.场地权属状况：乙方拥有该场地的完整所有权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，场地产权证书编号为：[产权证书编号]。二、欠款金额及还款方式1.欠款金额：乙方确认截至本协议签订之日，共拖欠甲方款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该欠款包含[欠款构成明细，如货款本金、利息、违约金等具体项目及金额]。2.还款方式：还款期限：乙方应在[具体还款日期]前向甲方清偿全部欠款。还款账户：甲方指定以下账户为还款专用账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方名称]账号：[银行账号]乙方应按照约定的还款期限将款项足额存入上述指定账户。如因乙方原因导致还款未能按时到账，由此产生的一切后果由乙方承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：在乙方未按照本协议约定按时足额偿还欠款时，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。对抵押物享有抵押权，有权监督抵押物的状况，在发现抵押物存在可能影响甲方权益的情形时，有权要求乙方采取相应措施予以解决。2.义务：妥善保管抵押物相关资料，不得向任何无关第三方泄露乙方的商业秘密及抵押物信息，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在乙方按照本协议约定履行还款义务后，及时解除对抵押物的抵押登记手续。（二）乙方权利义务1.权利：在按照本协议约定按时足额偿还欠款后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记手续，并返还抵押物相关资料。对抵押物享有正常的占有、使用和收益权，但应保证抵押物的完好无损，不得擅自改变抵押物的用途或进行有损抵押物价值的行为。2.义务：按照本协议约定的还款方式和期限，按时足额偿还欠款。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记手续应在本协议签订之日起[具体办理期限]内办理完毕，办理完成后应将抵押登记证明原件交予甲方保管。保证抵押物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他可能影响抵押权实现的瑕疵。在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。同时，应向甲方提供相应的担保，确保甲方的抵押权不受影响。四、抵押担保范围本抵押担保的范围包括乙方所欠甲方的全部款项，具体包括但不限于欠款本金、利息（按照[约定利率标准]计算，自欠款发生之日起至实际清偿之日止）、违约金（按照欠款金额的[X%]计算）、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额偿还欠款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权提前解除本协议，并依法处置抵押物以实现债权。如乙方违反本协议约定，擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方的违约行为导致抵押物价值减少不足以清偿欠款，乙方应另行提供足额的担保或提前清偿欠款。乙方未履行本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物或泄露乙方商业秘密及抵押物信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本