工人宿舍管理协议书

工人宿舍管理协议书甲方（宿舍管理方）：名称：[管理方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（使用宿舍的工人方）：姓名：[工人姓名1]身份证号：[身份证号码1]联系地址：[居住地址1]联系电话：[电话1]姓名：[工人姓名2]身份证号：[身份证号码2]联系地址：[居住地址2]联系电话：[电话2]……（如有多名工人，依次罗列）鉴于甲方负责工人宿舍的管理，乙方为使用宿舍的工人，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及设施甲方提供位于[宿舍具体地址]的宿舍供乙方居住使用。宿舍内配备基本生活设施，包括但不限于床铺、桌椅、照明设备、水电设施等。甲方应确保宿舍设施的正常使用功能，定期进行检查和维护，以保障乙方的居住安全和舒适。2.管理服务内容甲方负责宿舍区域的日常安全保卫工作，包括设置门禁系统、安排专人巡逻等，确保宿舍区域人员和财产安全。提供公共区域的清洁卫生服务，定期清扫楼道、楼梯、卫生间、洗漱间等，保持公共区域整洁干净。负责宿舍水电设施的日常维护和管理，及时处理水电故障，保障水电供应正常。制定并执行宿舍管理制度，对乙方的居住行为进行规范和管理，维护宿舍的正常生活秩序。二、甲方权利义务（一）权利1.按照本协议约定向乙方收取宿舍使用费用（如有）。2.对乙方在宿舍内的行为进行监督管理，如发现乙方有违反宿舍管理制度或法律法规规定的行为，有权予以制止，并根据情节轻重采取相应措施。3.根据实际情况和需要，对宿舍设施进行合理调整和改造，但应提前通知乙方。（二）义务1.按照本协议约定提供符合居住条件的宿舍及相应管理服务。2.对宿舍设施进行定期检查和维护，确保设施正常使用，如发现设施存在安全隐患或损坏，应及时进行维修或更换。3.保障宿舍区域的安全，采取必要的安全防范措施，防止发生盗窃、火灾等安全事故。因甲方管理不善导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常生活。5.如遇政府部门或相关单位对宿舍进行检查、整改等情况，应积极配合，并及时向乙方通报相关信息。三、乙方权利义务（一）权利1.按照本协议约定使用宿舍及相关设施。2.对甲方的管理服务提出合理意见和建议。3.在自身合法权益受到侵害时，有权要求甲方予以解决或通过合法途径维护自身权益。（二）义务1.按照本协议约定按时足额支付宿舍使用费用（如有）。2.遵守国家法律法规和甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。3.爱护宿舍设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成设施损坏的，应承担相应赔偿责任。4.保持宿舍内整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，共同维护公共区域的环境卫生。5.配合甲方的管理服务工作，如接受安全检查、遵守作息时间等。6.不得擅自将宿舍转借他人使用，如需更换同住人员，应提前通知甲方并办理相关手续。四、费用及支付方式1.费用标准乙方应按照[具体金额]元/月/人的标准向甲方支付宿舍使用费用（如有）。该费用包含宿舍租金、水电费分摊等各项费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月宿舍使用费用支付至甲方指定账户。支付方式可选择银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供宿舍及管理服务，导致乙方无法正常使用宿舍或权益受损的，甲方应承担相应违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免相应费用。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。甲方违反安全保障义务，导致乙方人身伤害或财产损失的，应依法承担全部赔偿责任。甲方擅自提高宿舍使用费用标准或变更收费项目的，乙方有权拒绝支付超出部分费用，并要求甲方恢复原收费标准。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定支付宿舍使用费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方违反宿舍管理制度或法律法规规定，给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如甲方因此遭受行政处罚或其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。乙方擅自转借宿舍、损坏设施设备等违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并处以[具体金额]元的违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力