房屋租赁中介服务合同协议

房屋租赁中介服务合同协议甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，住所地：_________，联系电话：_________乙方（中介人）：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务事宜，达成协议如下：第一条委托事项甲方因租赁房屋（以下简称“标的物”）事宜，委托乙方提供中介服务。甲方委托乙方的事项为：寻找符合甲方要求的承租人租赁标的物（或：寻找符合乙方要求的出租人出租标的物，下称“委托事项”）。标的物具体情况如下：地址：_________，房屋类型：_________，面积：_________平方米，其他：_________。第二条中介服务内容乙方根据本合同约定及甲方的具体要求，向甲方提供以下一项或多项中介服务：（一）收集、整理、发布与甲方委托事项相关的房源信息或客源信息；（二）根据甲方要求，推荐符合条件的房源信息或客源信息；（三）安排甲方看房或乙方带客户看房；（四）为甲方与意向承租人（或出租人）之间的租赁谈判提供居间服务；（五）甲方或乙方要求的其他与促成本合同第一条所述委托事项相关的服务。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务：（一）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；（二）甲方有权了解乙方为促成委托事项所采取的措施；（三）甲方应当按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的标的物信息及委托要求，并保证其提供的信息不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；（四）甲方应当积极配合乙方开展看房、带看、谈判等工作；（五）甲方应当按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付中介服务费；（六）甲方保证标的物权属清晰、能够合法出租，并符合国家和地方关于房屋租赁的各项法律法规要求。乙方的权利与义务：（一）乙方有权按照本合同约定收取中介服务费；（二）乙方有权要求甲方提供必要的信息并配合其开展中介服务；（三）乙方应当按照本合同约定，勤勉尽责地提供专业中介服务；（四）乙方在服务过程中，应当遵守相关法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益；（五）乙方应当对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息、客户的个人信息以及标的物的相关信息予以保密，未经甲方或相关客户书面同意，不得向任何第三方泄露；（六）乙方不得利用中介服务之便，损害甲方或其他相关方的合法权益；（七）在委托事项达成交易后，乙方应当根据本合同约定，协助甲方或相关客户办理房屋交接、租赁合同签订等相关手续（如需）。第四条中介服务费（一）本合同项下的中介服务费，双方约定采用以下第______种方式收取：1.按照租赁合同总金额的______%收取，具体金额为人民币______元；2.按固定金额人民币______元收取；3.其他约定方式：_________。（二）中介服务费的支付主体为：______（甲方/乙方/双方按比例）。（三）中介服务费的支付时间为：标的物租赁合同正式签订之日起______日内。（四）中介服务费的支付方式为：银行转账。支付账户信息如下：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。（五）因中介服务费产生的税费，由______（甲方/乙方/双方）承担。第五条保密条款甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息、标的物信息以及其他不愿对外公开的信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后______年内仍然有效。第六条违约责任（一）甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的标的物信息或委托要求，或提供虚假信息，导致乙方无法提供中介服务或产生损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。（二）甲方在中介服务完成后，未按照本合同第四条约定支付中介服务费的，每逾期一日，应当按应付未付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。（三）乙方未能按照本合同约定提供合格的中介服务，或因乙方过错导致甲方无法达成租赁交易或产生损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。（四）乙方违反本合同第五条保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。（五）本合同约定的其他违约责任：_________。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（二）本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。（三）本合同在以下情况下终止：1.双方约定的中介服务事项完成；2.经双方协商一致同意终止；3.一方依据本合同约定或法律规定解除合同；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。第九条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为等。因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遇有不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明。第十条其他条款（一）本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）通知：双方在本合同首部载明