2025年酒店直营加盟合同条款合同

2025年酒店直营加盟合同条款合同合同编号：[合同编号]签订地点：[签订地点]签订时间：[签订时间]年[签订时间]月[签订时间]日甲方（特许人）：[甲方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（被特许人）：[乙方公司全称或自然人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址/住址：[乙方注册地址/住址]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方加入甲方[品牌名称]酒店直营加盟体系事宜，达成如下协议：第一条合作内容与形式1.1甲乙双方同意建立直营加盟合作关系。在本合同有效期内，乙方同意按照甲方的统一品牌形象、经营模式、服务标准和管理要求，在甲方指定的位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“合作酒店”）进行运营。1.2乙方在合作酒店内不得以自身名义进行任何形式的经营，合作酒店在法律上及经营上均视为甲方直接管理和运营的一部分。乙方的角色主要是为甲方的酒店运营提供必要的资金投入，并按照甲方的指示执行相关工作。1.3甲方授予乙方在合作酒店内使用甲方拥有的“[品牌名称]”商标（包括但不限于注册商标、未注册商标、商号、服务标识等）以及与品牌运营相关的经营模式、技术、系统、标准等知识产权的使用权。乙方仅获得该使用权，不获得所有权。1.4甲乙双方确认，本合同的性质为直营加盟合作，乙方不独立承担经营风险，其收益主要来源于甲方收取的管理费等，并需服从甲方的统一管理和调度。第二条合作期限与续展2.1本合同有效期自[起始日期]年[起始日期]月[起始日期]日起至[终止日期]年[终止日期]月[终止日期]日止，共计[合作年限]年。2.2合同期满前[续展通知期]个月，如双方均未提出书面终止合同的意向，本合同自动续展[续展年限]年，续展次数不限/或限[次数]次。续展条件由双方另行协商确定。2.3任何一方提前终止本合同的，应提前[提前终止通知期]个月以书面形式通知对方，并按本合同约定承担相应责任。第三条投资与费用3.1乙方为获得本合同项下的权利并承担合作酒店的运营相关费用，同意向甲方支付以下费用（具体金额以双方书面确认为准）：(1)品牌使用费/保证金：人民币[金额]元。该费用在合同期满后[返还期限]内，如乙方无违约行为且结清所有应付甲方款项，甲方应无息返还乙方。(2)首期管理费：人民币[金额]元，于本合同签订之日起[支付期限]内支付。(3)年度管理费：按合作酒店年营业额的[比例]%/或人民币[固定金额]元/年，于每年[支付时间]前支付。(4)其他费用：包括但不限于品牌升级费、系统使用费、年度培训费（针对甲方指定的内部人员）、市场推广费分摊、保证金滞纳金等，具体标准按甲方届时发布的政策执行，费用发生后乙方应及时支付。3.2乙方应承担合作酒店运营所需的一切成本和费用，包括但不限于员工工资福利、日常运营物料采购（如甲方未实行集中采购或乙方需自行采购的部分）、水电费、物业管理费、税费、保险费等。第四条运营管理4.1品牌与标识使用：乙方必须严格按照甲方提供的品牌视觉识别系统（VI）规范，在合作酒店内外所有相关场所正确、规范地使用品牌标识和宣传资料。任何修改、增减、变形等行为均需事先获得甲方书面同意。4.2人事管理：甲方全面负责合作酒店的人事管理，包括但不限于员工的招聘、录用、培训、考核、晋升、薪酬福利、社会保险、劳动纪律、解雇等。乙方应配合甲方进行员工的招聘推荐、入职手续办理等工作，并按照甲方制定的薪酬福利标准（或甲方规定的比例/方式）向员工支付相应报酬。4.3采购管理：甲方可能指定供应商或实行集中采购。乙方原则上应优先采购甲方指定的产品或服务。如需自行采购，采购标准和流程应符合甲方的要求。所有采购活动应确保产品质量和合规性。4.4财务管理：甲方对合作酒店的财务状况拥有监控权。乙方应设立独立银行账户用于合作酒店的经营活动，并接受甲方对账务数据的查阅。如甲方实行统一财务管理，乙方应按照甲方指定的会计制度、核算方法和财务软件进行操作，并配合甲方的财务审计工作。4.5服务标准与质量管理：乙方必须严格遵守甲方制定的服务流程、服务规范、质量标准及安全管理制度，确保合作酒店的服务质量和客户满意度，配合甲方进行服务质量监控和评估。4.6营销与销售：甲方负责制定合作酒店的整体营销策略和市场推广计划，并负责组织实施。乙方应积极配合甲方的市场推广活动，按照甲方要求执行具体的营销任务，并承担分配的市场推广费用。4.7设施设备与技术系统：合作酒店的设施设备配置、改造、维护以及信息系统的建设、使用、维护等，均应遵循甲方的统一规划和标准。相关费用由[甲方/乙方]承担。4.8信息报告：乙方应按照甲方要求，定期或不定期向甲方报送合作酒店的运营数据、财务报表、市场信息、客户反馈等资料。第五条培训5.1甲方根据合作需要，可为乙方指定人员提供品牌知识、运营管理、系统操作等方面的培训。培训时间、地点、费用等按甲方相关规定执行。乙方应选派合适的员工参加培训，并确保其能将所学知识和技能应用于合作酒店的运营工作中。第六条质量标准与技术支持6.1甲方负责持续维护和提升[品牌名称]酒店的品牌声誉和市场形象，确保其提供的服务符合行业标准和甲方承诺的质量水平。6.2甲方应为合作酒店的运营提供必要的系统支持、技术指导和问题解决服务，保障合作酒店运营系统的正常运行。第七条知识产权7.1本合同项下的商标权、商号权、专利权、著作权、技术秘密等知识产权及其他无形资产均属于甲方所有。乙方仅依据本合同约定享有使用权。7.2乙方在使用甲方知识产权时，应严格遵守相关法律法规及甲方的使用规范，不得侵犯任何第三方的合法权益。第八条信息披露8.1甲方有义务向乙方充分、真实、准确地披露与本合同项下的合作相关的以下信息：(1)甲方及[品牌名称]的基本情况、品牌历史、市场表现；(2)合作酒店的地理位置、市场分析、预期经营数据；(3)甲方的经营模式、服务标准、管理要求；(4)合作期间乙方需要承担的各项费用明细；(5)相关法律法规、政策规定等。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.2若乙方未能按时支付本合同第三条约定的各项费用，每逾期一日，应按逾期金额的[比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权采取暂停服务、解除合同等措施。9.3若乙方违反本合同第四条约定的品牌使用、服务标准、采购、财务等方面的规定，情节轻微的，甲方有权要求其纠正；情节严重的，甲方有权要求其承担违约责任，直至解除合同。9.4若甲方未能履行本合同约定的培训、支持、服务等义务，影响乙方正常合作的，乙方有权要求甲方限期整改，并可根据影响程度要求甲方承担相应责任。9.5任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止与解除11.1除本合同第二条约定的续展情形外，发生以下情况之一，本合同可终止：(1)本合同有效期届满，双方未续展；(2)双方协商一致同意终止；(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行，且双方均无过错。11.2出现以下情况之一，甲方有权单方解除本合同：(1)乙方违反本合同第四条关于运营管理的核心规定，经甲方书面通知后[期限]内仍未纠正的；(2)乙方失去法人资格或经营主体资格的；(3)乙方出现严重财务问题，无法继续履行本合同义务的；(4)乙方严重违反保密义务或侵犯甲方知识产权，给甲方造成重大损失的；(5)乙方有其他严重违约行为，损害甲方利益的。11.3出现以下情况之一，乙方有权单方解除本合同：(1)甲方严重违反本合同约定，经乙方书面通知后[期限]内仍未纠正的，特别是未能提供必要的运营支持或管理导致合作酒店声誉严重受损的；(2)甲方进入破产、清算程序的。11.4合同解除后，双方应在[期限]内结清所有款项，乙方应按照甲方要求配合完成品牌标识的撤除、资料返还等工作。保证金的处理按照本合同第三条约定执行。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务数据、客户信息、技术信息、品牌策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等商业秘密。12.2本保密义务不因本合同的终止或解除而失效。双方应在合作结束后仍然继续履行保密义务。第十三条通知条款13.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地址或邮箱。13.2任何一方变更联系方式，应提前[通知期限]日以书面形式通知对方。第十四条法律适用与争议解决（重申）14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他15.1本合同构成双方关于本合同标的的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安