个人房屋转租合同协议

个人房屋转租合同协议甲方（出租人）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________乙方（转租人）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________丙方（次承租人）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，再由乙方转租给丙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋权属证明编号为：_________。第二条原租赁合同确认甲乙双方于_________年_________月_________日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原租赁合同”）。原租赁合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金为每月_________元，支付方式为_________，押金为_________元。甲方已向乙方支付了原租赁合同项下的租金及押金。原租赁合同中关于转租的约定为：_________。甲方确认，截至本合同签订之日，原租赁合同仍在有效期内，甲方已书面同意乙方将该房屋进行转租。第三条转租授权与范围甲方确认并同意，乙方有权将该房屋进行转租。本合同项下的转租范围包括该房屋的全部，转租期限不超过原租赁合同剩余期限，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四条次承租人权利义务4.1丙方应按照本合同约定使用该房屋，使用目的不得超出原租赁合同约定的范围。4.2丙方向乙方支付租金，租金金额为每月_________元，支付周期为_________，支付方式为_________，每_________日前支付当期租金。4.3丙方应向乙方支付押金_________元，支付方式为_________。在租赁期满或因丙方违约导致合同解除时，乙方应在结清所有费用后_________日内将押金无息退还给丙方。4.4丙方负责保管该房屋及其附属设施设备，并承担因保管不善造成的损坏赔偿责任。日常及定期维修责任按照原租赁合同约定执行，如原租赁合同未约定或约定不明，则日常维护责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。4.5丙方应遵守甲方及物业管理机构制定的相关规章制度。4.6未经乙方书面同意，丙方不得将该房屋的部分或全部再转租给他人。4.7丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。第五条转租人（乙方）权利义务5.1乙方继续履行原租赁合同项下的全部义务，保证丙方享有对该房屋的占有和使用权。5.2乙方有权按照本合同第四条约定向丙方收取租金。5.3乙方有权监督丙方合理使用该房屋，丙方有义务配合乙方的合理管理。5.4如丙方需再转租，须事先获得乙方书面同意，并就再转租事宜与丙方另行签订协议，该协议不得与本合同相抵触。5.5乙方应保证丙方对房屋的占有不受原租赁合同约定之外的侵害。5.6乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方因此遭受的损失等。第六条出租人（甲方）权利义务与介入6.1甲方有权要求乙方提供丙方的相关资料，并有权决定是否同意丙方的再转租申请。6.2甲方继续履行原租赁合同项下的全部义务，保证该房屋在租赁期内符合使用条件。6.3甲方享有原租赁合同项下的优先购买权等权利。6.4在符合原租赁合同约定或本合同约定的条件下，甲方有权收回该房屋。甲方应在收回房屋前_________日书面通知乙方和丙方，并给予丙方合理的搬迁和费用结算时间。甲方应负责结清丙方应缴未缴的物业费、水电费等费用，并将剩余押金（如有）无息退还给丙方。6.5如因甲方原因导致原租赁合同解除或房屋无法继续使用，甲方应赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。6.6甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方因此遭受的损失等。第七条费用承担7.1丙方在使用期间产生的物业管理费、水电燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等应由丙方承担，并按约定时间向乙方支付。乙方有权要求丙方提前支付。7.2原租赁合同项下的其他费用（如房产税等）由乙方承担。第八条合同解除与终止8.1除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，本合同可以解除：(1)原租赁合同解除或终止；(2)该房屋因政府征收、征用、拆除等原因导致无法继续使用；(3)该房屋毁损、灭失，无法修复；(4)丙方严重违反本合同约定，经乙方书面催告后_________日内仍未改正；(5)乙方严重违反原租赁合同约定，经甲方书面催告后_________日内仍未改正；(6)不可抗力导致本合同无法继续履行。8.2合同解除或终止后，三方应按以下方式处理：(1)丙方应将房屋及其附属设施设备恢复原状（自然损耗除外）并交还乙方；(2)乙方应将房屋及其附属设施设备恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方；(3)三方应结清各自应承担的费用；(4)乙方应在结清所有费用后_________日内，将丙方剩余的押金（如有）无息退还给丙方；(5)因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与份数本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方执_________