委托乙方购房协议书

委托乙方购房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方作为其购房代理人，为其提供购房相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其购买位于[具体房产地址]的房产（以下简称“标的物”）。乙方应根据甲方的要求，寻找合适的房源，并协助甲方完成购房的各项手续。二、标的物具体描述1.房产基本信息房屋所有权证号：建筑面积：平方米户型：室厅厨卫房屋用途：房屋结构：2.房屋现状房屋是否为空置：是否存在租赁情况：若存在，租赁期限至，租金标准为，承租人姓名，联系方式。房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况：（如有，请详细说明）三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其寻找房源及购房手续办理的进展情况。有权对乙方提供的购房方案及相关信息提出意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方交付相关购房文件及资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理购房相关手续，提供必要的协助和文件资料。在购房过程中，如因甲方自身原因导致交易无法进行或产生纠纷，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在法律法规允许的范围内，有权自主寻找房源，并根据甲方要求进行筛选和推荐。有权要求甲方提供必要的协助和文件资料，以完成购房委托事项。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供购房服务，尽最大努力寻找符合甲方要求的房源。向甲方如实告知所了解的房源信息及购房过程中的相关风险和注意事项。协助甲方与出售方签订房屋买卖合同，并监督合同的履行。负责办理购房过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权查询、过户登记、贷款手续办理等，确保手续合法合规、顺利完成。在购房过程中，如发现任何可能影响交易的问题或风险，应及时通知甲方，并提供合理的解决方案。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。四、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币元（大写元整）。该费用包含乙方为甲方寻找房源、协助签订合同、办理购房手续等各项服务的费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]日内，甲方支付委托费用的[X]%，即人民币元（大写元整）作为定金。2.乙方协助甲方与出售方签订房屋买卖合同后，甲方支付委托费用的[X]%，即人民币元（大写元整）。3.房屋产权过户登记手续办理完毕，且甲方取得房屋所有权证后，甲方支付剩余委托费用，即人民币元（大写元整）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于委托费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时完成购房手续或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供虚假房源信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付相当于委托费用[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成购房交易并取得房屋所有权证之日止。2.本协议一式两份