宽带物业分成协议书

宽带物业分成协议书甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[宽带运营公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业小区名称]的物业服务企业，乙方为从事宽带网络运营服务的企业，双方经友好协商，就乙方在甲方管理的物业小区内开展宽带业务的物业分成事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宽带服务内容乙方负责在甲方管理的物业小区内提供宽带网络接入服务，包括但不限于网络设备的安装、调试、维护，网络带宽的保障，以及为小区业主提供网络使用的技术支持和客户服务。乙方应确保所提供的宽带服务符合国家相关标准和行业规范，具备稳定、快速、安全的网络性能，满足小区业主的正常网络使用需求。2.物业小区范围本协议所涉及的物业小区为[物业小区详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共计[X]栋楼，[X]户业主。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供宽带服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权按照本协议约定获取物业分成收益。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务协助乙方在物业小区内开展宽带业务的宣传推广工作，提供必要的宣传场地和设施支持，但乙方应自行承担宣传推广费用。配合乙方办理与宽带业务相关的手续，包括但不限于提供小区业主信息（在符合法律法规规定和业主授权的前提下），协助乙方与业主签订宽带服务协议等。维护物业小区内的公共秩序和设施设备，保障乙方宽带网络设备的正常运行环境，不得故意破坏或干扰乙方的网络设施。（二）乙方权利义务1.权利有权在甲方管理的物业小区内按照本协议约定开展宽带业务，并自主经营管理。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，保障乙方宽带业务的顺利开展。对其提供的宽带服务享有自主定价权，但应遵守国家价格法律法规和市场公平竞争原则，不得进行不正当价格竞争。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为物业小区业主提供优质、高效、安全的宽带网络服务。负责宽带网络设备的投资建设、维护管理和技术升级，确保网络服务的稳定性和可靠性。因乙方设备故障或技术问题导致的网络中断或服务质量下降，乙方应及时采取措施进行修复，并承担相应的赔偿责任。依法依规经营宽带业务，遵守国家法律法规和行业规范，不得从事任何违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方支付物业分成费用，具体分成比例和支付方式按照本协议约定执行。妥善处理小区业主关于宽带服务的投诉和纠纷，及时解决业主提出的问题，维护良好的客户关系。如因乙方服务问题引发业主与甲方之间的矛盾或纠纷，乙方应积极配合甲方进行处理，并承担相应的责任。三、物业分成1.分成比例乙方按照每月宽带业务收入的[X]%向甲方支付物业分成费用。宽带业务收入是指乙方在物业小区内开展宽带业务所获得的全部收入，但不包括乙方因提供增值服务或其他非宽带接入服务所获得的收入。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将上月的物业分成费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到分成费用后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.费用计算与调整物业分成费用的计算以乙方实际收到的宽带业务收入为依据。如遇国家政策调整、市场环境变化或其他不可抗力因素导致乙方宽带业务收入发生重大变化，双方可协商调整分成比例，但应签订书面补充协议。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方宽带业务无法正常开展，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。如因甲方故意破坏或干扰乙方网络设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供宽带服务，或未及时处理业主投诉和纠纷，导致业主向甲方投诉或引发其他不良影响，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为当月物业分成费用的[X]%。同时，乙方应及时采取措施解决问题，消除不良影响。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时支付物业分成费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的物业分成费用及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方或第三方遭受重大损失的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜