委托拆除免责协议书

委托拆除免责协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜，达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称或其他标的物名称]，该标的物为[详细描述标的物的结构、规模、现状等情况，例如：一栋三层砖混结构的房屋，建筑面积约为[X]平方米，房屋内有部分装修及附属设施等]。2.拆除服务内容乙方负责对上述标的物进行拆除工作，包括但不限于拆除建筑物主体结构、清理拆除现场的建筑垃圾等。拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆除工作。甲方有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务甲方应向乙方提供与拆除标的物相关的准确信息，包括但不限于标的物的产权情况、是否存在抵押、租赁等权利负担，以及标的物内是否存在危险物品、特殊设施等情况。如因甲方提供信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本协议约定向乙方支付拆除费用。甲方应协助乙方办理与拆除工作相关的必要手续，如提供相关证明文件、协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。乙方有权根据拆除工作的实际情况，合理安排拆除工作进度和方法，但应确保拆除工作符合相关法律法规和安全规范的要求。2.义务乙方应具备从事拆除工作所需的资质和能力，包括但不限于具备相应的建筑施工资质、安全生产许可证等，并向甲方提供相关证明文件。乙方应按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆除工作。在拆除过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方应妥善保管在拆除过程中涉及的甲方提供的相关物品和资料，不得擅自处置或损坏。拆除工作完成后，乙方应将剩余物品和资料及时返还甲方。乙方应负责清理拆除现场的建筑垃圾，并按照当地环保部门的要求进行妥善处理，不得随意丢弃或堆放，确保拆除现场符合环保要求。乙方在拆除过程中如发现标的物存在与甲方提供信息不符的情况，或发现其他可能影响拆除工作进行的问题，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用增加等。若甲方提供的信息不实，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、承担因事故引发的行政处罚等费用。如因乙方原因导致甲方被第三方索赔的，乙方应负责处理相关纠纷，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自处置或损坏甲方提供的相关物品和资料，乙方应按照物品和资料的价值向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方未按照当地环保部门的要求妥善处理建筑垃圾，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份