夫妻居住权合同范本

夫妻居住权合同范本甲方（男方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（女方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间及相关情况下的居住权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本合同所涉及的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋系[购买方式，如甲方单独购买、双方共同购买等]取得，目前登记在[房屋产权登记人]名下。房屋内部装修及设施设备情况如下：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度，如精装修，包括墙面壁纸、地面瓷砖、吊顶造型等]。设施设备：[列举主要设施设备，如家具（沙发、床、衣柜等品牌及数量）、电器（电视、冰箱、空调等品牌及型号）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等品牌）等]。2.居住权的范围乙方享有在上述房屋内[具体居住区域，如主卧、次卧、客厅等]居住的权利，包括但不限于正常使用房屋内的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等共用区域及设施设备。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定使用房屋的共用区域及设施设备。在符合法律法规及本合同约定的情况下，甲方有权对房屋进行合理的维护、修缮、改造等行为，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住权的影响。2.义务甲方应确保房屋符合居住条件，保证房屋的安全性和适用性，及时处理房屋存在的质量问题或安全隐患。甲方应按照本合同约定为乙方提供居住便利，不得无故干扰乙方的正常居住生活。甲方不得擅自将房屋转让、出租给他人，影响乙方的居住权。如需出售房屋，应提前通知乙方，并保障乙方在同等条件下的优先购买权。同时，在房屋出售后，应协助乙方妥善解决居住问题，如给予一定的搬迁期限或提供合理的补偿等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定在房屋内居住，享受房屋的居住环境及设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的居住权不受侵害。2.义务乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担因正常使用而产生的合理费用，如水费、电费、燃气费、物业费等。乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得损害房屋及设施设备。乙方应配合甲方对房屋进行必要的维护、修缮、改造等行为，如因乙方原因导致甲方无法正常进行相关工作，乙方应承担相应责任。三、居住权的设立与期限1.居住权的设立本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方即享有在本合同约定房屋内的居住权。2.居住权的期限居住权期限为年，自年月日起至年月日止。居住权期限届满前，双方可协商续签合同。四、费用承担1.房屋使用费用乙方在居住期间，应按照国家规定及当地实际情况，按时缴纳因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。如因甲方原因导致上述费用增加或产生额外费用，由甲方承担；如因乙方原因导致费用增加或产生额外费用，由乙方承担。2.房屋维护费用房屋的日常维护费用，如一般性维修、保养等，由[双方协商确定承担方，如甲方承担一定比例，乙方承担一定比例]承担。对于房屋的重大修缮、改造费用，如涉及房屋结构安全、整体装修改造等，经双方协商一致后，可以动用房屋维修基金或由双方共同出资承担。具体出资比例及方式由双方另行协商确定。五、房屋的维修与保养1.日常维修房屋出现一般性损坏或故障时，甲方应及时通知乙方，并负责联系维修人员进行维修。维修费用按照本合同约定承担。乙方在日常使用过程中发现房屋存在问题，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内安排维修。2.定期保养甲方应定期对房屋及设施设备进行保养，确保房屋的正常使用和安全性。保养内容包括但不限于检查房屋结构、水电线路、电器设备、家具等。乙方应配合甲方进行房屋的定期保养工作，如在保养期间需要乙方暂时配合调整居住安排等，乙方应予以配合。3.重大修缮与改造当房屋出现重大质量问题或需要进行改造以保障居住安全和正常使用时，甲方应及时与乙方协商解决方案。重大修缮与改造方案应经双方共同协商确定，所需费用按照本合同约定承担。在实施过程中，双方应相互配合，确保工程顺利进行，并尽量减少对乙方居住生活的影响。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自转让、出租房屋或干扰乙方正常居住生活，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因重新寻找居住场所而产生的心费用、临时居住费用等。若甲方未按照本合同约定履行房屋维修、保养等义务，导致房屋出现质量问题影响乙方居住的，甲方应及时修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围根据实际情况确定，包括但不限于乙方因房屋质量问题而产生的医疗费用、财产损失等。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时缴纳相关费用或擅自改变房屋结构、损坏设施设备等，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方欠费而产生的滞纳金、因乙方损坏设施设备而产生的维修费用等。若乙方违反法律法规及小区管理规定，在房屋内从事违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执