屋顶翻新免责协议书

屋顶翻新免责协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其屋顶进行翻新，乙方具备相关的专业技能和经验，能够提供屋顶翻新服务。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶翻新事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状：甲方屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，目前存在[具体问题，如漏水、防水层损坏等]问题，需要进行全面翻新。2.翻新内容：乙方负责对甲方屋顶进行翻新，具体包括但不限于拆除原有损坏的防水层、重新铺设防水卷材、修复屋顶结构损坏部分、更换损坏的瓦片（如适用）、对屋顶进行防水处理及外观修复等工作，确保翻新后的屋顶符合相关建筑标准和防水要求，具备良好的防水性能和外观质量。3.翻新材料：乙方承诺使用符合国家标准的优质材料进行屋顶翻新工作，具体材料品牌和规格如下：防水卷材：采用[品牌名称]的[型号规格]防水卷材，其性能指标应符合国家[相关标准编号]标准要求，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性。瓦片（如适用）：使用[品牌名称]的[型号规格]瓦片，瓦片应色泽均匀、质地坚硬、尺寸符合设计要求，具备良好的防水和装饰性能。其他辅助材料：如密封胶、钉子等，均应选用质量可靠、符合相关标准的产品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关行业标准进行屋顶翻新工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供屋顶的详细情况，包括但不限于屋顶的面积、结构、现有问题等相关信息，确保乙方能够准确了解工作内容和要求。协助乙方办理在屋顶翻新过程中可能需要的相关手续，如物业许可等，提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定及时支付翻新费用。在乙方进行屋顶翻新工作期间，甲方应确保现场的安全和秩序，不得干扰乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付翻新费用。根据本协议约定及相关行业标准自主安排工作进度和施工方法，但应确保翻新工作的质量和安全。2.义务按照本协议约定及相关行业标准，制定详细的屋顶翻新施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施等内容，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。安排具备相应资质和经验的施工人员进行屋顶翻新工作，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的相关要求。确保翻新工作使用的材料符合本协议约定的质量标准，提供材料的质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方的监督检查。在翻新工作完成后，负责清理施工现场，将施工过程中产生的垃圾和废弃物清理干净，保持施工现场的整洁。对翻新后的屋顶提供一定期限的质量保证期，在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现漏水或其他质量问题，乙方应负责免费修复。质量保证期为自翻新工作验收合格之日起[X]年。三、翻新费用及支付方式1.翻新费用：经双方协商确定，本次屋顶翻新工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部翻新工作所需支付的人工费用、材料费用、设备费用以及其他相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付翻新费用：合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋顶翻新工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期届满后，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的剩余[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付翻新费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展工作，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方擅自变更本协议约定的翻新内容或要求乙方使用不符合约定的材料，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本协议约定支付已完成工作对应的费用。如因甲方变更导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关行业标准进行屋顶翻新工作，导致翻新后的屋顶出现质量问题，乙方应负责无偿返工直至符合质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工方案和进度进行施工，导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方使用的材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的一切费用。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未在质量保证期内履行质量保证义务，对出现质量问题未及时进行修复，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。乙方除应支付修复费用外，还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）