屋顶拆除协议书范本

屋顶拆除协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方需要拆除位于[具体地址]房屋的屋顶，乙方具备屋顶拆除的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方房屋的整个屋顶，包括但不限于屋顶的瓦片、防水层、支撑结构等所有与屋顶相关的建筑部件。2.拆除要求：乙方应按照安全、高效、环保的原则进行拆除工作。拆除过程中要尽量减少对周边环境及房屋其他部分的影响，妥善处理拆除产生的废弃物，不得随意丢弃。3.拆除后的清理：拆除工作完成后，乙方负责将拆除现场清理干净，恢复至拆除前的基本状态，但不包括对因拆除造成的房屋其他部位损坏的修复。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除所需的相关资料，包括房屋的设计图纸、产权证明等，确保乙方了解拆除房屋的基本情况。协助乙方办理与拆除工作相关的必要手续，如向相关部门报备等（如法律法规要求）。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作便利，不得故意阻碍乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆除费用。在甲方未履行本协议约定义务影响拆除工作正常进行时，有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事屋顶拆除工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆除工作符合安全规范和质量要求。制定详细的拆除工作计划，并提前告知甲方。拆除计划应包括拆除步骤、安全保障措施、废弃物处理方案等。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行勘察，制定相应的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边人员和财产造成损害。严格按照国家相关安全操作规程进行拆除作业，安排专业人员负责现场安全管理，设置明显的安全警示标志。在拆除过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的拆除范围和要求进行施工，保证拆除工作的质量。拆除后的房屋屋顶应达到甲方预期的拆除效果。负责拆除过程中产生的废弃物的清理、运输和处置，确保废弃物的处理符合环保要求，不得对环境造成污染。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作的报告，包括拆除情况总结、废弃物处理情况等。对拆除过程中知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次屋顶拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成屋顶拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：拆除范围符合本协议约定，屋顶的所有相关建筑部件均已拆除完毕。拆除现场清理干净，无明显废弃物残留。拆除过程中未对房屋其他部位造成不必要的损坏，房屋结构安全未受影响。2.验收方式：拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由甲方及相关专业人员组成验收小组进行。验收小组根据本协议约定的验收标准对拆除工作进行检查，如发现问题，应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停施工造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供工作便利，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。违约金按照本协议总金额的[X]%计算。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方知悉的房屋相关信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质要求进行拆除工作，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因自身资质问题导致的一切法律责任。若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及工作计划进行施工，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致拆除工作延误或质量不符合标准，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失赔偿金等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定对拆除废弃物进行妥善处理，导致环境污染或遭受相关部门处罚的，则乙方应承担全部责任，包括但不限于支付罚款、恢复环境原状等费用。同时，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方房屋相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字