宾馆承包协议书模板

宾馆承包协议书模板甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有宾馆一处，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该宾馆进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、宾馆基本情况1.名称：[宾馆具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：提供住宿、餐饮、会议等综合性服务4.设施设备：宾馆内现有各类客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型；餐厅可同时容纳[X]人就餐，配备齐全的厨房设备；会议室可满足不同规模会议需求，设有投影仪、音响等设备；其他配套设施还包括前台接待系统、监控系统、消防设施、电梯等。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到承包费后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取承包费。有权监督乙方对宾馆的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营自主权。对宾馆的重大改造、装修等事项有知情权和建议权。2.义务：保证宾馆产权清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在承包期内能够正常经营。向乙方提供宾馆现有的设施设备清单，并确保在承包期开始时设施设备能够正常使用。协助乙方办理与宾馆经营相关的各类证照手续，费用由乙方承担。在承包期内，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：在承包期内，享有对宾馆的自主经营权，可根据市场需求自主制定经营策略、调整服务价格等。使用宾馆现有的设施设备进行经营活动，但应合理使用并负责维护保养，确保设施设备正常运行。有权要求甲方协助办理与宾馆经营相关的证照手续。在承包期内，如因乙方经营管理不善导致宾馆经营困难，乙方有权在提前通知甲方并经甲方同意的情况下，对宾馆进行合理的调整和改进措施。2.义务：按照本协议约定按时足额支付承包费。依法经营宾馆，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。按照行业标准和规范提供优质的住宿餐饮等服务，维护宾馆良好形象。合理使用宾馆设施设备，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责宾馆的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核、辞退等，承担因经营管理产生的一切费用和责任。承担宾馆经营过程中的各项税费及其他相关费用。在承包期届满或提前解除协议时，按照本协议约定将宾馆及设施设备完好无损地交还给甲方。五、宾馆设施设备的维护与更新1.日常维护：乙方应负责宾馆设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。对于一般性的维修和保养，乙方应自行安排人员进行处理，并承担相应费用。2.定期检查：甲方有权定期对宾馆设施设备进行检查，乙方应予以配合。如发现设施设备存在安全隐患或需要进行较大规模维修的，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行处理。3.更新改造：在承包期内，乙方根据经营需要对宾馆设施设备进行更新改造的，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。更新改造费用由乙方自行承担，但因甲方要求进行更新改造的除外。更新改造后的设施设备所有权归甲方所有。六、宾馆的装修与装饰1.乙方在承包期内如需对宾馆进行装修与装饰的，应提前向甲方提交装修装饰方案，经甲方书面同意后方可进行。装修装饰方案应符合国家相关法律法规及消防安全等要求。2.装修装饰费用由乙方自行承担，装修装饰过程中应注意保护宾馆原有结构和设施设备。装修装饰完成后，乙方不得擅自拆除或破坏已装修装饰部分。3.在承包期届满或提前解除协议时，乙方对宾馆的装修装饰部分不得拆除，应无偿归甲方所有。如乙方因经营需要确需拆除部分装修装饰的，应经甲方书面同意，并承担恢复原状的费用。七、宾馆的安全与消防1.乙方应高度重视宾馆的安全与消防工作，建立健全安全管理制度，配备必要的安全管理人员，加强对员工的安全培训，确保宾馆经营活动的安全。2.乙方应按照国家有关消防安全规定，配备齐全有效的消防设施设备，并定期进行检查、维护和更新，确保消防设施设备完好有效。3.乙方应确保宾馆疏散通道、安全出口畅通无阻，不得在疏散通道、安全出口处堆放物品或设置障碍物。4.如因乙方原因导致宾馆发生安全事故或消防安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供宾馆设施设备清单或设施设备存在质量问题影响乙方正常经营的，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营自主权，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理相关证照手续导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照本协议约定支付违约金。若乙方未按照本协议约定合理使用并维护保养宾馆设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未按照本协议约定将宾馆及设施设备完好无损地交还给甲方的，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金。若乙方擅自对宾馆进行装修装饰或拆除部分装修装饰未按约定恢复原状的，乙方应承担恢复原状的费用，并按照装修装饰费用的[X%]向甲方支付违约金。九、协议的变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在承包期内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。十、争议解决本协议在履行过程中如发生