宅基地分割合同范本

宅基地分割合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系[亲属关系说明]，共同拥有一处宅基地（以下简称“该宅基地”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该宅基地的分割事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.宅基地位置：该宅基地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.宅基地面积：经双方共同测量及相关部门确认，该宅基地总面积为[X]平方米。3.地上附着物：该宅基地上现有[房屋数量]间房屋，建筑面积共计[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成年份为[具体年份]。此外，还有[其他附着物详细描述，如围墙、树木等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利依据本合同约定，获得分割后的宅基地相关权益。有权要求乙方协助办理与宅基地分割相关的手续，如产权登记变更等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付应付款项（如有）。保证所提供的与宅基地分割相关的资料真实、合法、有效。在分割后的宅基地上进行建设、使用等活动时，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利依据本合同约定，获得分割后的宅基地相关权益。有权要求甲方协助办理与宅基地分割相关的手续，如产权登记变更等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付应付款项（如有）。保证所提供的与宅基地分割相关的资料真实、合法、有效。在分割后的宅基地上进行建设、使用等活动时，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、宅基地分割方式1.经双方协商一致，将该宅基地以[具体分割方式，如按面积比例、按房屋间数等]进行分割。具体分割如下：甲方分得的宅基地位于[具体方位描述]，面积为[X]平方米，地上附着物为[房屋间数及详细描述]。乙方分得的宅基地位于[具体方位描述]，面积为[X]平方米，地上附着物为[房屋间数及详细描述]。2.双方应于本合同签订之日起[X]日内，共同向当地土地管理部门申请办理宅基地分割登记手续，将分割后的宅基地产权分别登记至双方名下。办理登记手续所需的费用，由[双方各自承担的费用比例或具体金额]承担。四、付款方式1.若存在款项支付情况，双方约定如下付款方式：[具体付款时间节点及金额][如有其他付款时间节点及金额，依次罗列]2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，应承担以下违约责任：逾期支付款项的，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致宅基地分割手续无法按时办理或出现其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，应承担以下违约责任：逾期支付款项的，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致宅基地分割手续无法按时办理或出现其他纠纷，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订