学校建造浴室协议书

学校建造浴室协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[建造公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有建造浴室的需求，乙方具备相应的建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造浴室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建造内容乙方负责为甲方建造一座符合学校使用需求的浴室，包括但不限于浴室主体结构的建设、内部设施的安装（如淋浴设备、热水供应系统、通风设备、照明设备等）以及相关配套设施的施工（如更衣室、储物间等）。2.建造标准浴室的建造应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保工程质量达到优良等级。具体要求如下：主体结构应具备足够的强度、稳定性和耐久性，满足设计荷载要求。淋浴设备应采用符合国家标准的优质产品，确保出水顺畅、水温稳定、使用安全。热水供应系统应能够满足浴室的用水需求，保证热水供应的连续性和稳定性，水温控制在合理范围内。通风设备应能够有效排除浴室中的湿气和异味，保持空气清新。照明设备应提供充足、均匀的照明，满足浴室使用时的采光需求。更衣室和储物间应合理规划空间，设置必要的储物设施，方便师生使用。3.建造地点建造地点位于甲方学校内指定的地块，具体位置以双方确定的施工图纸为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况对建造方案进行调整，但应提前通知乙方，并承担因调整方案给乙方造成的合理损失。2.义务向乙方提供建造所需的相关资料，包括但不限于学校的规划图纸、场地现状资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各种手续，如施工许可证等，并承担相应的费用。按照本协议的约定及时支付工程款。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入、材料堆放场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化等原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方采取相应的解决措施，并承担由此给乙方造成的合理损失。2.义务按照本协议约定的建造内容、标准和期限进行施工，确保工程质量和进度。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和技术人员，并确保施工人员具备相应的资质和技能。严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，减少施工过程对周边环境的影响。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更设计，但不得擅自变更建造内容和标准。未经甲方书面同意，乙方擅自变更的，应承担由此给甲方造成的全部损失。负责施工过程中的材料采购和设备选型，所采购的材料和设备应符合本协议约定的质量标准，并提供相应的质量证明文件。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定和本协议的约定进行竣工验收，并提交完整的竣工资料。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修和更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款总额的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.竣工日期本工程应于开工日期起[X]个日历天内竣工。如因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量保证1.质量标准乙方应严格按照本协议约定的建造标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。2.质保期质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。在质保期内，乙方应对工程质量问题承担免费维修和更换责任。3.质保期服务乙方应在接到甲方关于工程质量问题的通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或处理（特殊情况除外，但应提前向甲方说明原因）。如乙方未按照上述要求履行质保期服务义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建造内容、标准和期限进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求，因返工造成的工期延误不予顺延，同时乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中擅自变更建造内容和标准，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行质保期服务义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议“质量保证”条款中的约定执行。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖