实体门市转让协议书

实体门市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的实体门市，乙方愿意受让该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、实体门市基本情况1.门市位置：该实体门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市编号为[具体编号]。2.经营范围：目前该门市主要从事[现经营业务范围]经营活动。3.装修及设备情况：门市内装修状况为[详细描述装修风格及程度]，并配备有[列举主要设备名称及状况，如货架、收银机、展示柜等]等设备及设施，以上装修及设备设施一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该实体门市的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市经营权、装修、设备设施及相关权益等全部转让费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完门市交接手续及相关证照变更登记手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的实体门市合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或限制转让等情况，并向乙方提供相关证明文件。若因甲方原因导致门市存在产权纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与门市经营相关的原有债权债务关系，确保在门市转让后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。若因甲方未妥善处理原有债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在本协议签订后至门市交接完成前，妥善保管门市内的装修及设备设施，不得擅自拆除、损坏或转移。如因甲方原因造成装修及设备设施损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理与门市转让相关的各项手续，包括但不限于工商营业执照变更登记、税务登记变更等手续，提供办理手续所需的全部文件资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理手续过程中产生的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于交付门市、协助办理手续等。在支付定金后，有权在约定时间内对门市进行实地考察和了解相关情况。在办理完交接手续及证照变更登记手续后，依法享有该实体门市的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付之定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在签订本协议后，按照甲方要求的时间和方式对门市进行交接验收，并签署交接确认文件。交接过程中，应仔细核对门市内的装修、设备设施等情况，如发现与本协议约定不符的，应及时通知甲方处理。在门市交接完成后，自行承担与门市经营相关的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、经营风险等，并按照法律法规规定合法经营。未经甲方书面同意，不得擅自改变门市的经营范围、经营方式或对门市进行重大改造、装修等。若因乙方擅自改变门市状况给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。四、门市交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同协商确定门市交接时间，并书面通知对方。2.交接内容：甲方应向乙方交付门市的钥匙、相关经营证照、印章等物品，并提供门市内装修及设备设施的清单及现状说明。乙方应对门市内的装修、设备设施、库存商品等进行实地清点和检查，确认与本协议约定相符后，双方签署交接确认书。交接确认书应详细记录交接的各项内容及双方的确认情况。3.交接费用：门市交接过程中产生的费用，如搬运费、清洁费等，由[交接费用承担方]承担。五、证照变更登记1.甲方应在门市交接完成后的[X]日内，协助乙方办理工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更登记手续。办理证照变更登记所需的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.若因甲方原因未能在规定时间内协助乙方办理完证照变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致证照变更登记手续延误或无法办理的，由乙方自行承担全部责任及损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常受让或经营该实体门市的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致本协议无法正常履行的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如双方任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起