学校空调承包协议书

学校空调承包协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方学校拥有一定数量的空调设备，为了确保空调设备的正常运行，提供舒适的教学环境，甲方决定将学校空调的相关服务承包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空调设备情况甲方学校内现有空调设备共计[X]台，分布在教学楼、办公楼、图书馆、学生宿舍等不同区域。具体品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，设备购置时间为[购置时间区间]。2.服务内容乙方负责对甲方学校内所有空调设备进行日常维护保养、故障维修、清洗消毒、节能管理等工作，确保空调设备始终处于良好的运行状态，满足学校教学、办公及学生生活的使用需求。具体服务要求如下：日常维护保养：乙方应定期对空调设备进行巡检，检查设备的运行状况，包括但不限于压缩机、风机、冷凝器、蒸发器等关键部件的工作情况，及时发现并排除潜在故障隐患。每月至少进行[X]次全面巡检，并做好详细记录。故障维修：在空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应尽快制定维修方案，并在双方协商确定的合理时间内完成修复，确保空调设备尽快恢复正常使用。清洗消毒：乙方应每年至少对空调设备进行[X]次深度清洗消毒，包括室内机和室外机的外壳、滤网、蒸发器、冷凝器等部位，以去除灰尘、污垢、细菌和病毒等，保证空气质量，预防空调病的发生。清洗消毒工作应按照国家相关标准和规范进行，并出具清洗消毒报告。节能管理：乙方应协助甲方开展空调设备的节能管理工作，提供节能建议和措施，如合理设置空调温度、优化运行模式等，降低空调能耗，节约能源成本。同时，乙方应定期对空调设备的能耗情况进行监测和分析，向甲方提交节能报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权了解空调设备的维护保养、维修、清洗消毒等工作进展情况。在乙方服务不符合本协议约定时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供学校空调设备的详细资料，包括设备清单、购置合同、使用说明书等，以便乙方全面了解设备情况，开展服务工作。为乙方的服务工作提供必要的协助和支持，如安排工作场地、协调相关人员等。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。对乙方提出的合理要求和建议应予以积极回应和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据空调设备的实际情况和维护保养需要，合理安排服务人员和工作时间。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助。2.义务乙方应具备从事空调设备维护保养、维修等相关服务的专业资质和能力，拥有一支技术熟练、经验丰富的服务团队，并确保服务人员具备相应的从业资格证书。严格按照国家相关标准、规范以及本协议约定的服务内容和要求，认真履行服务职责，确保空调设备的正常运行和良好性能。定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业技能和服务水平，以更好地满足甲方的需求。建立健全服务档案管理制度，对每次巡检、维修、清洗消毒等服务工作进行详细记录，包括工作内容、时间、人员、设备状况等信息，并妥善保管相关档案资料，以备甲方查阅。在服务过程中，应注意保护甲方学校的财产安全和环境卫生，如因乙方原因造成甲方财产损失或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本协议约定的服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖了乙方为甲方提供的空调设备日常维护保养、故障维修、清洗消毒、节能管理等全部服务内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备损耗费用、运输费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年服务期满后的[X]个工作日内，甲方根据乙方本年度的服务情况进行结算，如无异议，则支付剩余年度服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展服务工作，导致乙方无法履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益损失等，并按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求履行服务义务，或服务质量不符合约定的，乙方应负责免费整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除相应的服务费用作为违约金，违约金金额按照每次服务不符合约定给甲方造成损失的[X]%计算，或按照当年度服务费用总额的[X]%计算，两者以高者为准。若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行故障维修，每逾期一小时，应按照当次维修服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期维修导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方学校空调设备相关信息或其他商业秘密的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.