工程竣工验收会议纪要范本

一、会议概况会议时间：202X年X月X日上午X时会议地点：XX工程项目部会议室（或工程现场会议室）主持单位及主持人：建设单位（XX公司），XXX（职务：项目经理/项目负责人）参会单位及人员：建设单位：XX公司（XXX、XXX等）施工单位：XX建筑工程有限公司（XXX、XXX等，含项目经理、技术负责人）监理单位：XX工程监理有限公司（XXX、XXX等，含总监理工程师）设计单位：XX设计研究院（XXX、XXX等，含项目设计负责人）勘察单位：XX勘察院（XXX、XXX等，含项目勘察负责人）工程质量监督机构（特邀）：XX质量监督站（XXX，监督员）二、会议主要内容（一）各责任主体单位工作汇报1.施工单位汇报XX建筑工程有限公司项目经理XXX就工程建设情况汇报：工程于202X年X月开工，202X年X月完工，已完成施工合同及设计图纸要求的全部建设内容（包括建筑、结构、给排水、电气、通风空调等分部工程）。施工过程中严格执行质量验收规范，对原材料、构配件严格把关，隐蔽工程均经监理验收合格；工程质量自评合格，观感质量良好，工程技术资料（含检验批、分项、分部验收记录，检测报告，施工日志等）完整且与工程实体同步。2.监理单位汇报XX监理公司总监理工程师XXX汇报监理工作：监理部严格履行监理职责，对工程质量、进度、安全进行全过程管控，关键工序、隐蔽工程均实施旁站监理；组织了地基基础、主体结构等分部工程验收，工程质量评估为合格。工程资料经核查，符合归档要求；施工过程中未发生质量、安全事故，工程进度符合合同约定。3.设计单位意见XX设计研究院项目负责人XXX表示：现场工程实体与设计图纸（含变更文件）相符，建筑功能、结构安全、使用空间等满足设计要求；针对现场提出的XX部位（如屋面造型、卫生间布局）优化建议，施工单位已按设计交底要求落实，同意参与竣工验收。4.勘察单位意见XX勘察院项目负责人XXX指出：工程地基处理及基础施工符合勘察报告要求，现场地质条件与勘察结论一致，基坑（槽）验收及地基承载力检测结果满足设计要求，同意参与竣工验收。5.建设单位汇报XX公司项目负责人XXX介绍：工程前期手续（规划、施工许可等）齐全，建设资金已按合同约定拨付；已组织施工、监理单位完成预验收，对发现的问题督促整改完毕；工程使用功能满足需求，同意组织正式竣工验收。（二）现场查验情况验收组（由五方责任主体及监督机构代表组成）对工程实体质量、使用功能及工程资料进行现场查验：实体质量：抽查主体结构混凝土强度（回弹/钻芯检测）、钢筋保护层厚度符合设计要求；屋面防水卷材铺贴牢固，经淋水试验无渗漏；卫生间蓄水试验（24小时）无渗漏；外墙保温层粘结牢固，抗拔试验合格。使用功能：电气系统通电试验正常，照明、插座回路符合设计；给排水系统通水试验正常，排水通畅；通风空调系统运行稳定，风速、温度参数达标。观感质量：建筑外立面平整美观，墙面乳胶漆色泽均匀；室内地面、墙面平整，地砖、墙砖铺贴顺直；楼梯扶手安装牢固，观感良好。工程资料：查验了施工日志、隐蔽验收记录、检测报告、分部工程验收记录等，资料完整、签字盖章齐全，与工程实体进度同步。（三）问题讨论与整改要求经现场查验，发现以下需整改事项：1.质量问题：地下车库XX区域墙面乳胶漆存在局部流坠（责任单位：施工单位；整改期限：3个工作日；复查单位：监理单位）。卫生间XX号排水口排水速度较慢（责任单位：施工单位；整改措施：清理排水管道杂物，调整坡度；整改期限：2个工作日；复查单位：监理单位）。2.资料问题：部分检验批验收记录签字日期与实际施工日期逻辑不符（责任单位：施工单位；整改措施：核对并修正日期；整改期限：1个工作日；复查单位：监理单位）。（四）竣工验收结论经五方责任主体及验收组综合评议：1.工程已按设计文件及施工合同要求完成全部建设内容；2.工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业验收规范要求；3.工程技术资料完整、真实，符合归档要求；4.施工过程中未发生重大质量、安全事故；5.整改事项完成后，同意该工程通过竣工验收。三、后续工作安排1.整改落实：施工单位须在202X年X月X日前完成所有整改事项，监理单位全程监督并于整改完成后2日内出具复查报告。2.资料归档：施工单位于整改完成后5日内，将完整的工程竣工资料移交建设单位，建设单位负责组织档案专项验收。3.竣工验收备案：建设单位在收到工程竣工报告及相关资料后，15日内按规定向工程质量监督站办理竣工验收备案手续。四、附件1.工程竣工验收参会人员签到表2.工程竣工验收问题整改清单及复查记录3.工程质量验收组意见（含各责任主体签字盖章页）记录人：XXX（建设单位/监理单位人员