承包场地合同协议书

承包场地合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”），乙方有意承包该场地用于[具体用途，如商业经营、仓储等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下承包场地合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积该场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，具体范围以双方现场测量并签字确认的图纸为准。2.场地用途乙方承包该场地用于[明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状甲方应保证在交付场地时，场地及其附属设施处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。场地现状包括但不限于场地的建筑物结构、水电设施、消防设施等。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将场地及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、管理费等一切与场地使用相关的费用，但不包括水电费、物业费等乙方实际使用过程中产生的其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付承包费用：[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具体日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]支付当期承包费用。乙方应在每次支付承包费用前，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或违反场地使用规定的情况，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在承包期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务按照本合同约定的时间和标准，将场地及附属设施交付乙方使用。保证场地及附属设施符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常使用功能，并承担因场地质量问题给乙方造成的损失。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期限内，负责场地及附属设施的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应在不影响乙方正常使用场地的前提下进行，如因维修保养需要乙方暂时停止使用场地的，应提前通知乙方，并尽量缩短维修保养时间。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途使用场地及附属设施。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。在承包期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用的，有权要求甲方减免相应期间的承包费用。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付承包费用。如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因逾期支付给甲方造成的其他损失。按照本合同约定的用途使用场地及附属设施，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。如因乙方擅自改变场地用途或进行违法违规活动给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责场地及附属设施的日常维护保养，保证场地及附属设施处于良好的使用状态。如发现场地及附属设施存在损坏或故障的，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。在承包期限届满或提前解除合同后，按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方未按照约定交还场地及附属设施的，应按照场地及附属设施的市场价值向甲方支付赔偿金，并承担因逾期交还给甲方造成的其他损失。遵守国家相关法律法规和场地所在区域的管理规定，承担因乙方使用场地产生的水电费、物业费、税费等一切费用。不得将场地擅自转包、转租给第三方，如需转包、转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转包、转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、场地交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[X]日内将场地及附属设施交付乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施的现状进行检查，并签订交接清单。交接清单应包括场地的建筑物结构、水电设施、消防设施、设备清单等内容。2.返还承包期满或提前解除合同后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将场地及附属设施完好无损地交还甲方。乙方交还的场地及附属设施应符合正常使用状态，不存在损坏、缺失等情况。如乙方未按照约定交还场地及附属设施的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方承担相应的费用和损失。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将场地及附属设施交付乙方使用的，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并承担因逾期交付给乙方造成的其他损失。2.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的其他损失。3.如乙方擅自改变场地用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即改正。乙方应承担因擅自改变场地用途或进行违法违规活动给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本合同约定的时间和要求将场地及附属设施完好无损地交还甲方的，每逾期一日，应按照场地及附属设施市场价值的[X%]向甲方支付赔偿金，并承担因逾期交还给甲方造成的其他损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签