承包人施工合同范本

承包人施工合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]发包人：名称：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[联系电话]承包人：名称：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[联系电话]鉴于发包人拟进行[项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体工作内容、建筑面积、层数、结构形式等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[资金来源说明]二、工程承包范围承包人负责完成[具体工程承包范围，可按分部、分项工程详细列举]，包括但不限于[进一步补充说明特殊或关键部分的承包内容]。三、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.工期总日历天数：[X]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准：[明确质量验收标准，如达到国家现行的[具体质量验收规范名称]合格标准]。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：直接费：包括[详细列举直接费包含的各项费用，如人工费用、材料费用、机械台班费用等]。间接费：涵盖[说明间接费的具体构成，如规费、企业管理费等]。利润：[明确利润的计算方式或约定金额]。税金：按照国家及地方相关税收规定计取，税率为[X]%。六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利有权对工程质量进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。有权审查承包人提交的施工组织设计、施工方案等文件。2.义务负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。向承包人提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照合同约定及时支付工程款，如因发包人原因导致付款延误，应承担相应的违约责任。（二）承包人权利义务1.权利按照合同约定获取工程款。要求发包人提供施工所需的条件和资料。对发包人提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。编制施工组织设计和施工方案，报发包人批准后实施。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。妥善保护施工现场的文物、古迹等，如有损坏应承担相应责任。按照国家及地方相关规定，对施工过程中产生的废弃物进行处理，不得污染环境。接受发包人及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。在工程竣工验收合格后，按照合同约定提交竣工资料，并配合发包人办理工程竣工验收备案手续。七、工程价款支付1.预付款：合同签订后[X]日内，发包人向承包人支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，发包人在收到后[X]日内审核完毕，并支付已完工程价款的[X]%。当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[具体层数]等]时，发包人支付至合同总价的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到后[X]日内审核完毕。经双方确认结算价款后，发包人在[X]日内支付至结算总价的[X]%，预留结算总价的[X]%作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，发包人在[X]日内无息返还给承包人。八、工程变更1.发包人有权根据工程实际需要提出工程变更，承包人应按照发包人要求进行变更施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则确定调整方法：合同中已有适用于变更工程价款的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。如双方对变更价格不能达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式处理。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[X]日内通知发包人进行验收。发包人应在收到通知后[X]日内组织相关单位进行验收。2.验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按照发包人及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用。整改完成后重新组织验收，验收合格日期为实际竣工日期。十、违约责任1.发包人违约责任如发包人未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程延误或停工的，发包人应承担由此给承包人造成的损失，包括但不限于窝工费、机械设备闲置费等，并相应顺延工期。发包人违反合同约定的其他义务，应承担因此给承包人造成的损失。2.承包人违约责任承包人未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致工程延误，应承担逾期竣工的违约责任，每逾期一日，按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。承包人未按照合同约定的工期完工，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金。逾期超过[X]日的，发包人有权解除合同，承包人应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向发包人支付违约金，同时承担发包人因此遭受的损失。承包人违反合同约定的其他义务，应承担因此给发包人造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效