平房防水维修协议书

平房防水维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有的平房存在防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就平房防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修平房基本情况甲方委托乙方维修的平房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。该平房因长期使用，屋面及墙面出现不同程度的渗漏现象，对房屋内部装修及正常使用造成了影响。2.维修范围及内容乙方负责对该平房的屋面、墙面等部位进行全面防水维修。具体包括：清理屋面及墙面的杂物、灰尘等；对屋面的防水层进行修复或重新铺设，确保防水层的完整性和密封性；对墙面的裂缝进行修补，并涂刷防水涂料，防止雨水渗漏至屋内。维修过程中，乙方应根据实际情况采取必要的防护措施，避免对房屋其他部位造成损坏。3.维修材料要求乙方应使用符合国家质量标准、环保要求的防水维修材料。所有材料应具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并在维修过程中向甲方提供材料的详细清单及质量证明资料。维修材料的品牌、规格、型号等应符合本协议约定及行业通行标准，不得使用假冒伪劣产品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供平房的相关资料，包括房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋的具体情况，制定合理的维修方案。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。例如，协调周边邻居的关系，避免因维修工作对他人造成影响；提供必要的水电供应等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加额外费用的，有权要求甲方承担相应责任并支付增加的费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，制定详细的防水维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修步骤、维修材料清单、维修质量保证措施等内容。安排专业的施工人员进行维修工作，施工人员应具备相应的资质证书和工作经验。在维修过程中，严格遵守安全操作规程，确保维修工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。按照维修方案和本协议约定的维修范围及内容进行施工，确保维修质量达到国家相关标准及本协议要求。在维修过程中，如发现新的问题或需要变更维修方案的，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行调整。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复房屋原状。在维修质量保证期内，对维修部位出现的质量问题及时进行免费维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次平房防水维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等所有费用，除本协议约定的情况外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在维修工作进行至[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：维修工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的维修资料后，甲方在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修质量保证1.质量保证期乙方对本次平房防水维修工程的质量保证期为自维修工程验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方负责对维修部位出现的因乙方施工质量问题导致的渗漏等问题进行免费维修。2.质量保证期内的维修服务如在质量保证期内甲方发现维修部位出现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。乙方应在维修完成后向甲方提供维修报告，说明维修情况及维修结果。3.质量保证期届满后的维修服务质量保证期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方应另行协商费用等相关事宜。乙方应按照市场合理价格为甲方提供维修服务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致维修工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常维修工作，或提供的资料不准确、不完整导致维修工作无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的维修费用、延误工期导致的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容、质量标准及维修方案进行施工，或使用不符合要求的维修材料，乙方应负责无偿返工直至达到本协议约定标准。如因乙方原因导致维修质量不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及承担维修费用[X]%的违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质量保证期内未按照本协议约定履行维修义务，乙方应承担违约责任，除免费维修外，还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方未及时维修给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖