店面建筑拆除协议书

店面建筑拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除位于[店面具体地址]的店面建筑（以下简称“标的物”），并委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：本次拆除的标的物为位于[店面具体地址]，建筑面积为[X]平方米的店面建筑。该店面建筑包括主体结构、附属设施及内部装修等全部内容。2.拆除范围：乙方应拆除标的物的所有地上建筑物、构筑物，包括但不限于店面主体、围墙、附属用房等，并清理场地内的建筑垃圾及废弃物。拆除后的场地应达到平整、干净的状态，符合甲方的使用要求。3.拆除要求：乙方应按照国家及地方有关建筑拆除的规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不良影响。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，采取有效的降噪、降尘措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，对乙方不符合要求的拆除行为提出整改意见。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证明、建筑图纸等，确保乙方对拆除标的物有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆除计划等。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，有权根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事建筑拆除工作的合法资质和相应的专业技术人员，确保拆除工作的安全和质量。自行负责拆除所需的设备、工具、材料等，并承担相应费用。按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，交付给甲方。在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业人员的人身安全和周边环境安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的资料，不得泄露或擅自使用。拆除工作完成后，应将相关资料返还给甲方。遵守国家及地方有关建筑拆除的法律法规和政策规定，依法进行拆除作业。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次店面建筑拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法按时进行拆除工作或造成拆除工作延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或对周边环境造成不良影响，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本