小区安装电梯协议书

小区安装电梯协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[电梯安装公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区部分业主有安装电梯的需求，乙方具备电梯安装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区安装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方提供的电梯设备应符合国家相关标准及行业规范，具体型号为[电梯型号]，包括但不限于曳引机、轿厢、门系统、电气控制系统等所有电梯运行所需的部件。电梯的额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，停靠楼层为从[起始楼层]至[终止楼层]。2.安装服务乙方负责电梯设备的运输、安装、调试及验收工作。具体包括将电梯设备运输至小区指定安装地点，按照设计图纸和安装规范进行安装施工，确保电梯各部件安装牢固、运行顺畅，并在安装完成后进行全面调试，使其达到正常运行状态，最终通过相关部门的验收。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的电梯安装工作，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务协助乙方办理电梯安装所需的相关手续，包括但不限于向相关部门报备、协调小区内各相关方等，确保安装工作顺利进行。按照协议约定及时支付电梯设备款及安装费用。提供电梯安装所需的场地，并保证场地符合安装要求，如具备足够的空间、承载能力等。组织小区内相关业主配合乙方的安装工作，不得故意阻挠或妨碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付款项。在甲方未履行协助义务导致安装工作延误或受阻时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定提供合格的电梯设备及安装服务。向甲方提供电梯设备的质量证明文件、安装图纸、使用说明书等相关资料。在电梯安装过程中，遵守小区的管理规定，文明施工，确保施工安全，如因施工造成小区内设施损坏或他人人身、财产损失，由乙方承担赔偿责任。负责电梯安装过程中的安全防护措施，对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。在电梯安装完成后，负责办理电梯的验收手续，确保电梯经验收合格后交付甲方使用。对电梯设备提供一定期限的质保服务，质保期内如电梯出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换部件。质保期自电梯验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。三、费用及支付方式（一）费用明细1.电梯设备款：人民币[X]元，此价格包含电梯设备本身及随机配件、工具等。2.安装费用：人民币[X]元，包括运输、安装、调试及验收等全部费用。3.以上两项费用总计人民币[X]元。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%款项，即人民币[X]元。3.电梯安装调试完毕，经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[X]元。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准电梯的验收应按照国家现行的电梯安装工程施工及验收规范、电梯制造与安装安全规范等相关标准进行。电梯应具备正常的运行功能，各部件性能良好，安全装置齐全有效，运行平稳、舒适，噪音、振动等指标符合规定要求。（二）验收方式1.乙方在电梯安装调试完毕后，应向甲方提交验收申请，并提供电梯的自检报告等相关资料。2.甲方组织小区内相关业主代表、物业管理公司等共同对电梯进行初步验收。如发现问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。3.初步验收合格后，由甲方负责邀请具有相应资质的特种设备检验检测机构对电梯进行正式验收。检验检测机构出具的验收报告为电梯验收合格的最终依据。如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、质保期及售后服务1.质保期质保期为自电梯验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方负责免费维修或更换电梯出现的质量问题的部件。2.售后服务乙方应设立专门的售后服务热线，确保在接到甲方或业主关于电梯故障的通知后，能够及时响应。一般故障应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修；紧急故障应在[X]小时内到达现场进行抢修。质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的维修成本费用。维修费用的收取标准应按照市场合理价格执行，并提前向甲方明示。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未履行协助义务，导致乙方安装工作延误或受阻，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误的费用增加、窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的电梯设备不符合国家相关标准及协议约定，乙方应负责免费更换合格设备，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方及业主的直接损失、因电梯延误使用导致的间接损失等。2.若乙方未按照协议约定的时间完成电梯安装、调试及验收工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方在质保期内未按照约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后及时支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份