店铺谈续签协议合同

店铺谈续签协议合同甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[首次签订合同日期]签订了关于[店铺名称]的相关合同（以下简称“原合同”），现原合同即将到期，双方经友好协商，就店铺续签事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务详细描述1.甲方：作为拥有[店铺名称]所有权或经营权的一方，同意在本续签协议下继续与乙方合作。店铺位于[具体地址]，经营范围涵盖[详细列举经营范围]，店铺内现有装修、设备设施等（具体清单见附件一）。2.乙方：具有[相关经营资质或背景说明]，在原合同期间经营状况良好，具备继续经营该店铺的能力和条件。乙方承诺按照本协议约定开展经营活动，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。3.标的物或服务：本协议所涉及的标的物为[店铺名称]的整体经营权，乙方有权在约定的范围内使用店铺的场地、设备设施等开展经营活动，提供[具体服务内容或销售商品种类]。乙方应按照市场需求和甲方要求，合理安排经营活动，保证服务质量和商品品质，维护店铺的良好形象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照法律法规、本协议及原合同约定开展经营。有权对乙方的经营状况进行检查，包括但不限于财务状况、商品销售情况、服务质量等，乙方应予以配合。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停经营、解除协议等。2.义务保证拥有店铺的合法经营权，确保乙方在本协议期间能够正常使用店铺开展经营活动，不得因甲方自身原因导致乙方经营受阻。按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关经营手续、提供店铺设施设备的维护保养等。不得无故干涉乙方的正常经营决策，但乙方的经营决策应符合法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展经营活动，包括但不限于商品采购、销售定价、人员招聘与管理等。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，以保障乙方的正常经营。在乙方经营状况良好且遵守本协议约定的情况下，享有优先续签权（如有相关约定）。2.义务严格遵守法律法规，诚信经营，不得从事任何违法违规活动。按照本协议约定及原合同约定的经营范围、经营方式开展经营活动，不得擅自改变经营范围或经营方式。按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于租金（如有）、管理费（如有）等。负责店铺的日常经营管理，保证店铺设施设备的正常使用和维护，因乙方原因造成的损坏或故障，由乙方负责修复或赔偿。按照甲方要求定期报送经营数据，包括但不限于财务报表、销售数据、库存情况等，数据应真实、准确、完整。维护店铺的良好形象，不得在店铺内外进行任何有损甲方声誉或店铺形象的行为。妥善保管店铺内的甲方财产及乙方自身财产，因保管不善造成损失的，应承担相应赔偿责任。三、费用及支付方式1.费用明细租金（如有）：根据店铺的位置、面积及市场行情，乙方应每月向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。管理费（如有）：甲方为乙方提供相关管理服务，乙方应每月向甲方支付管理费人民币[X]元。管理费主要用于店铺的公共区域维护、安保、保洁等服务。管理费支付方式与租金相同。其他费用：如乙方在经营过程中使用甲方提供的水电等资源，应按照实际用量及甲方规定的收费标准向甲方支付费用。水电费用结算周期为[具体结算周期，如每月、每季度等]，支付方式与租金相同。2.支付时间乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金、管理费及其他应支付费用支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方经营、解除协议等。四、续签期限本协议续签期限为自[续签生效日期]起至[到期日期]止，共计[X]年。协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均无异议，则本协议自动延续[X]年；如一方不同意续签，则本协议期满后终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方擅自干涉乙方正常经营决策，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任乙方违反法律法规、本协议约定或原合同约定，从事违法违规经营活动的，甲方有权立即解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定支付违约金。乙方擅自改变经营范围或经营方式的，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期支付费用的，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足未支付的费用。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方因保管不善造成店铺设施设备损坏或甲方财产损失的，应负责修复或赔偿，如乙方拒绝赔偿或赔偿不足以弥补损失的，甲方有权从乙方应支付的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。乙方在店铺内外进行有损甲方声誉或店铺形象行为的，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并采取措施消除影响。如乙方拒不配合或造成恶劣影响的，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协