店面出兑合同协议书

店面出兑合同协议书甲方（出兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前经营[具体经营范围]，证照齐全，经营状况良好。3.附属设施：店内现有装修、设备、库存商品等一并出兑给乙方。具体附属设施清单如下（可详细罗列各项设施的品牌、型号、数量等）：[设施一名称及详情][设施二名称及详情]……二、出兑价格及付款方式1.出兑价格：双方商定，该店面的出兑总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，抵作店面出兑款。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店面出兑款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店面。2.义务：保证对该店面拥有合法的所有权或处分权，且该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律障碍。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况以及其他与店面相关的重要信息。在本协议签订后[具体期限]内，协助乙方办理店面的交接事宜，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与相关部门、单位进行沟通协调等。在店面交接前，负责处理好店面的各项税费、水电费、物业费等费用的结算，确保交接时店面不存在任何欠费情况。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定的价格和方式取得店面的经营权。在店面交接后，有权自主经营、管理店面。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付出兑款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照店面出兑总价的[X%]向甲方支付违约金。按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的经营范围、经营方式等。如需对店面进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造行为符合法律法规及相关部门的规定。在店面交接后，负责承担店面的各项税费、水电费、物业费等费用。在本协议履行过程中，妥善保管店面及附属设施，如因乙方原因造成店面及附属设施损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。2.交接内容：甲方应向乙方移交店面的相关证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。提供店面的租赁合同（如有）、装修合同、设备采购合同等相关合同文件。将店内的库存商品清单及相关进货凭证移交给乙方。按照附属设施清单，向乙方移交店内的装修、设备等。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店面现场。甲方按照上述交接内容逐一进行移交，乙方进行核对、验收。对于验收过程中发现的问题，双方应及时协商解决，并记录在交接清单上。交接清单经双方签字确认后，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常取得店面经营权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照店面出兑总价的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付出兑款或擅自改变店面用途、损坏店面及附属设施等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，均由违约方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。