房庄村拆迁合同范本

房庄村拆迁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：房庄村[具体门牌号]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于房庄村的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.拆迁房屋乙方位于房庄村[具体门牌号]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内包含卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等配套设施。2.附属物房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面为[铺设材料，如水泥、石板等]。庭院内的围墙，长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[围墙材质，如砖砌、铁艺等]。房屋周边的树木，其中[树木品种1][数量1]棵、[树木品种2][数量2]棵等。其他附属设施，如[列举其他附属设施，如水井、化粪池等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方房屋及附属物进行拆迁。对拆迁过程中涉及的相关事项进行监督和管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照约定的标准和方式对乙方进行安置或补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本合同约定的拆迁补偿款及安置权益。对拆迁工作进行监督，有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的时间和要求腾空房屋，将房屋及附属物完整交付给甲方进行拆迁。向甲方提供房屋及附属物的相关产权证明、土地证明等资料。协助甲方办理拆迁过程中的相关手续，配合甲方进行拆迁工作。在拆迁过程中，不得故意阻碍拆迁工作的进行，不得损坏房屋及附属物。三、拆迁补偿及安置1.拆迁补偿款甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元。具体补偿明细如下：房屋补偿款：根据房屋的评估价值，确定为人民币[X]元。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]。评估依据为[评估所依据的相关标准和规范]。附属物补偿款：庭院补偿款为人民币[X]元，围墙补偿款为人民币[X]元，树木补偿款为人民币[X]元，其他附属设施补偿款为人民币[X]元，共计人民币[X]元。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补助乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：按照乙方房屋建筑面积，每月每平方米[X]元的标准，计算至甲方通知乙方回迁之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元。2.安置方式产权调换甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住、商用等]。安置房屋应符合国家相关质量标准和设计规范，具备合法的产权手续。安置房屋差价结算乙方应按照安置房屋的市场评估价格与拆迁补偿款的差价，向甲方支付差价款。安置房屋市场评估价格以[评估机构名称]出具的评估报告为准，评估报告编号为[评估报告编号]。差价结算方式为[具体结算方式，如一次性支付、分期支付等]。3.补偿款支付时间本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元。乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[X]元。4.安置房屋交付时间甲方应在[安置房屋交付时间]前，将安置房屋交付给乙方。如因甲方原因导致安置房屋延期交付，每逾期一日，甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。四、拆迁期限及搬迁时间1.拆迁期限本合同约定的拆迁期限为自合同签订之日起[X]天。甲方应在拆迁期限内完成对乙方房屋及附属物的拆迁工作。2.搬迁时间乙方应在本合同签订之日起[X]天内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前腾空房屋，将房屋及附属物完整交付给甲方。如乙方未按照约定时间搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的标准和方式对乙方进行安置或补偿，应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。因逾期拆迁给乙方造成的其他损失，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未向甲方提供房屋及附属物的相关产权证明、土地证明等资料，导致拆迁工作延误或出现其他问题，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在拆迁过程中故意阻碍拆迁工作的进行，损坏房屋及附属物，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并承担由此引发的一切法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执