房屋装潢协议书样本

房屋装潢协议书样本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装潢，乙方具备房屋装潢的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装潢事宜达成如下协议：一、装潢房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋结构：[详细描述房屋结构，如三室两厅一厨两卫，框架结构等]3.建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米二、装潢内容及要求1.装潢项目客厅：地面铺设[具体材质，如大理石、实木地板等]地板，墙面进行[墙纸、乳胶漆等具体装饰方式]装饰，天花板做[吊顶类型，如简约吊灯吊顶等]吊顶。卧室：地面铺设[同客厅或不同材质说明]地板，墙面[同客厅装饰方式或不同说明]，安装[具体衣柜、床等家具的说明，如定制实木衣柜，简约风格实木床等]。厨房：整体橱柜定制，采用[材质说明，如不锈钢台面、实木柜体等]，墙面贴[瓷砖类型，如防滑瓷砖等]，安装集成灶等厨房电器。卫生间：安装[马桶品牌及型号、淋浴设施品牌及型号等]卫生洁具，墙面和地面贴[同厨房或不同瓷砖说明]瓷砖，做防水处理。其他：[如有其他特殊装潢项目，详细列出]2.装潢风格：[明确装潢风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]3.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保装潢质量达到优良标准。具体质量要求如下：所有材料应符合国家标准，无有害物质超标情况。施工工艺应符合行业规范，如水电线路铺设应横平竖直，管道接口严密无渗漏等。各分项工程完工后，应经甲方验收合格方可进行下一道工序。三、装潢费用及支付方式1.装潢总费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装潢内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装潢内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后三日内，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：当装潢工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装潢工程全部完工，经甲方组织相关部门及人员验收合格后，甲方向乙方支付装潢总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装潢工程竣工验收合格后满[质保期时长，如一年]，如无质量问题，甲方一次性无息支付乙方装潢总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付装潢费用。在装潢过程中，如发现乙方有违反协议约定或质量不符合要求的情况，有权要求乙方整改或返工。2.义务向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方办理施工所需的相关手续（如物业装修许可等）。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，按照协议约定及时支付各阶段费用，不得无故拖延。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装潢费用。根据装潢工程需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照本协议约定的装潢内容、要求及质量标准进行施工，确保工程质量。自行采购装潢所需的材料、设备，但所有材料、设备必须符合国家质量标准及本协议约定的要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。制定详细的施工计划和进度表，并严格按照计划施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。在施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的清洁卫生，每日完工后清理现场，保持施工现场整洁。工程完工后，负责对装潢工程进行保修。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长，如24小时]内派人免费维修。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、工期1.开工日期：本协议签订后，乙方收到甲方预付款之日起[具体天数]天内开工，预计开工日期为[预计开工日期]。2.竣工日期：自开工之日起[工期时长，如60天]天内竣工，预计竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[具体天数，如3天]内书面通知甲方，并提供相关证明材料。六、材料设备供应1.乙方负责采购装潢所需的全部材料、设备，但材料、设备的品牌、规格、型号等必须符合本协议约定及国家质量标准。乙方应在材料、设备采购前向甲方提供样品及产品合格证明等资料，经甲方书面确认后方可采购。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检查和检验，如发现材料、设备不符合要求，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。七、工程变更1.在装潢过程中，甲方如需变更装潢内容、材料、设备等，应提前[具体天数，如3天]书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求调整施工计划和预算，并经双方协商一致后签订书面变更协议。因变更导致费用增加或工期延误的，由甲方承担相应责任，并按照变更后的协议支付费用和顺延工期。变更费用计算方式：变更部分的费用按照实际发生的费用结算，材料价格按照市场同类产品价格计算，人工费用按照当地同行业标准计算。变更工期计算方式：变更部分的施工工期根据实际工作量和乙方施工进度合理确定，工期顺延天数以双方书面确认的变更协议为准。2.乙方不得擅自变更装潢设计和施工内容，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或费用增加，由乙方承担全部责任。八、竣工验收1.装潢工程完工后，乙方应提前[具体天数，如3天]书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[具体天数，如5天]内组织相关部门及人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的装潢内容、要求及质量标准执行。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。3.如甲方在乙方通知后未按时组织验收，超过[具体天数，如7天]视为验收合格，甲方应按照本协议约定支付相应款项。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装潢费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如15天]的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。若甲方擅自变更装潢内容或要求乙方使用不符合约定的材料、设备，导致乙方无法正常施工或工程质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法按时开工或工期延误，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装潢内容、要求及质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改导致工期延误，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完工，每逾期一天，应按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如10天]的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换本协议约定的材料、设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换为符合约定的产品，并承担因此造成的工期延误和费用增加责任。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在质保期内不履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[具体时长，如24小时]内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权