房屋续租委托协议书

房屋续租委托协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方欲将该房屋续租事宜委托给乙方办理，乙方具备相关房屋租赁代理服务能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房屋续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋结构为，装修状况为。房屋内配套设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调台、冰箱台、洗衣机台、家具套等]。2.租赁情况该房屋目前处于租赁状态，原租赁合同期限至年月日届满。原承租人姓名为，联系方式为。3.委托事项甲方委托乙方负责办理该房屋的续租事宜，具体包括但不限于：寻找潜在续租人、与续租人洽谈续租条件、起草续租合同、协助甲方与续租人签订续租合同等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋续租事宜的办理进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方提供的续租合同草案及其他相关文件有审核权，如认为存在不合理之处，有权提出修改意见。在续租合同签订前，有权决定是否同意乙方与续租人达成的续租条件。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、原租赁合同等资料。协助乙方办理房屋续租过程中需要甲方配合的各项手续，如提供身份证明、签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。在房屋续租期间，不得擅自解除本委托协议，除非乙方存在严重违约行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在办理房屋续租事宜过程中，有权代表甲方与潜在续租人进行洽谈、协商，以维护甲方的合法权益。对甲方提供的房屋相关信息及要求保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方办理房屋续租事宜，尽最大努力寻找合适的续租人，并争取有利的续租条件。在与潜在续租人洽谈过程中，如实向续租人介绍房屋情况及甲方要求，不得隐瞒或夸大事实。及时向甲方汇报房屋续租事宜的办理进展情况，如续租人的反馈信息、谈判情况等。按照法律法规及本协议约定起草续租合同，确保合同条款合法、合理、公平，并保障甲方的利益。在甲方与续租人签订续租合同后，协助甲方办理房屋交接等后续事宜。妥善保管在办理房屋续租事宜过程中涉及的甲方资料及文件，在委托事项完成后及时归还甲方。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币元（大写元整）。该费用涵盖乙方办理房屋续租事宜过程中产生的所有费用，包括但不限于寻找续租人的费用、与续租人洽谈的费用、起草续租合同的费用等。2.支付方式本协议签订之日起日内，甲方向乙方支付委托费用的%，即人民币元（大写元整）。乙方成功协助甲方与续租人签订续租合同后日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币元（大写元整）。四、续租合同的签订1.乙方在寻找到合适的续租人并与续租人就续租条件达成一致后，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的日内对续租条件进行审核，并决定是否同意签订续租合同。2.若甲方同意签订续租合同，乙方应按照法律法规及本协议约定起草续租合同，并确保合同条款符合甲方要求。续租合同经甲方审核通过后，由甲方与续租人签订。3.在签订续租合同过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，确保合同签订的合法性、有效性。如因乙方原因导致续租合同签订出现问题，乙方应承担相应的法律责任。五、房屋交接1.在续租合同签订后，乙方应协助甲方与续租人办理房屋交接手续。交接内容包括但不限于房屋及其附属设施设备的验收、钥匙交接、水电费、物业费等费用的结算等。2.房屋交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，如发现存在损坏或缺失情况，应及时记录并协商解决方案。续租人应按照续租合同约定向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币元（大写元整）。3.乙方应监督房屋交接过程的顺利进行，确保交接手续完备、清晰。交接完成后，乙方应向甲方提供房屋交接清单，由双方签字确认。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的委托费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因房屋续租事宜未能顺利进行而遭受的经济损失、甲方为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。3.如因甲方原因导致房屋续租事宜无法正常办理，如拒绝与续租人签订续租合同、提供虚假信息等，甲方应承担乙方已发生的合理费用，并按照本协议委托费用的%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋续租事宜办理完毕之日止