租赁合同补充约定2025年签署协议

租赁合同补充约定2025年签署协议甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________甲乙双方于______年____月____日签订了编号为_________的《租赁合同》（以下简称“主合同”），约定甲方将位于_________（地址）的、面积约为_________平方米的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于_________（用途），租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。为明确主合同履行过程中及履行完毕后的相关事宜，经双方协商一致，达成如下补充约定：第一条主合同确认本补充约定适用于甲乙双方签订的主合同编号为_________的《租赁合同》。第二条租金调整1.双方确认，主合同约定的租金标准为_________元/月，共计_________元/年。2.除主合同另有约定外，自______年____月____日起，租赁物实际使用用途如需变更，且该变更经甲方书面同意的，租金标准可在双方另行协商后进行调整。未经甲方书面同意改变用途的，乙方仍按原标准支付租金，甲方有权要求乙方恢复原用途或解除合同。第三条维修责任细化1.主合同关于维修责任的约定，现补充如下：*租赁物主体结构及原有附属设施（如供水、供电、供气主线路等）的日常维护和自然损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。*租赁物内的具体装修部分、乙方添置的设施设备以及乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。*乙方应在发现维修问题时及时通知甲方。紧急维修（可能对租赁物造成损害的突发性问题），乙方应在____小时内通知甲方；甲方应在接到通知后____小时内响应，并组织维修。若甲方逾期未响应且未提供合理解释的，乙方有权自行组织维修，费用由甲方承担，但乙方应事先将维修方案告知甲方并征得同意。2.上述未尽事宜，遵照主合同约定执行。第四条装修与改造约定1.在主合同有效期内，如乙方确需对租赁物进行装修或改造，应事先向甲方提交书面方案，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工计划及费用预算。方案需经甲方书面同意后方可实施。2.装修或改造工程不得擅自改变租赁物结构，不得影响租赁物主体安全及租赁物的原有使用功能，并应符合国家及当地的消防、环保等相关规定。3.装修或改造费用由乙方承担。如需恢复原状，乙方应在租赁期满或合同解除后____日内完成，恢复程度达到双方约定或双方认可的验收标准。恢复费用由乙方承担。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行整体拆除或重建。第五条水电等费用承担除主合同另有约定外，租赁期间，租赁物所产生的电费、水费、燃气费、物业管理费、网络通讯费等费用，由乙方承担。相关费用应按甲方或相关服务单位的要求按时缴纳。第六条过渡期与场地交接安排（适用于主合同即将到期或解除的情形）1.主合同期限届满或提前解除前____日，甲乙双方应就租赁物的返还事宜进行协商。2.协商一致后，双方应在租赁期满或合同解除日的____日前，共同对租赁物进行现场检查，确认租赁物及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接确认书》。3.乙方应在检查确认后____日内，将租赁物恢复至可交付状态，包括但不限于：清除乙方遗留物品；拆除乙方增设的装修或设施（如甲方同意保留的除外）；保证房屋结构、设施设备处于主合同签约时的状态或双方约定的状态。4.乙方应结清所有应付至交接日的费用（包括但不限于水电费、物业费、宽带费等）。5.甲方应在乙方结清所有款项并完成场地恢复（符合约定标准）后____日内，将租赁保证金/押金无息退还给乙方。如乙方有欠款或需赔偿的，甲方有权在保证金/押金中优先扣除。第七条违约责任补充1.除主合同约定的违约责任外，若乙方擅自将租赁物转租、分租或整体出借给第三方使用的，甲方有权单方解除主合同，收回租赁物，并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金。乙方已收取的转租租金应归甲方所有。2.若因乙方原因导致租赁物无法达到约定的使用目的或违反相关法律法规被查处，乙方应承担由此产生的一切责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条法律适用与争议解决本补充约定适用中华人民共和国法律。因本补充约定引起的或与本补充约定有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本补充约定是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充约定未约定的事项，遵照主合同约定执行。本补充约定与主合同有不一致约定的，以本补充约定为准。2.本补充约定自双方签字或盖章之日起生效。3.本补充约定一式____份，甲方执___