店面转让付款协议书

店面转让付款协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下付款协议书：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用性质为[商业/其他]。2.店面现状：甲方保证该店面目前处于正常经营状态，无任何拖欠租金、水电费等费用，且不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和经营的问题。店面内现有装修、设备设施等（具体清单见附件）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店面的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面所有权转让款、店内现有装修及设备设施转让款等一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还乙方定金。第一期付款：在完成店面交接手续（以双方签署的店面交接确认书为准）后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写第一期付款金额]）。第二期付款：自店面交接完成之日起满[X]个月后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写第二期付款金额]）。尾款：在甲方协助乙方完成店面相关证照、手续变更登记至乙方名下后的[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定支付款项时，有权依据本协议约定追究乙方违约责任。2.义务：保证对该店面拥有合法的所有权及处分权，有权进行转让，且转让行为不违反法律法规及相关政策规定，不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于店面的产权状况、经营状况、债权债务状况、租赁情况等一切与店面相关的重要信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管该店面及店内现有装修、设备设施等，不得擅自拆除、损坏或转移。协助乙方办理该店面相关证照、手续的变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、房屋租赁合同备案等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。办理变更登记手续过程中，如需要甲方提供相关证明文件或协助签字等，甲方应积极配合，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。在店面交接时，将店面及店内现有装修、设备设施等完好无损地交付给乙方，并提供相关资料，如店面租赁合同、水电费缴纳凭证、设备设施购买凭证等。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定按时履行各项义务，包括但不限于店面交接、协助办理证照手续变更等。在店面交接完成后，有权对该店面进行合法经营使用。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。在店面交接过程中，对店面及店内现有装修、设备设施等进行认真查验，如发现问题应及时与甲方沟通解决。交接完成后，承担该店面的经营管理责任及相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。尊重甲方在该店面经营过程中形成的商业信誉和客户资源，不得从事任何损害甲方声誉及客户关系的行为。在甲方协助办理店面相关证照、手续变更登记手续时，提供必要的协助和配合，按照要求提供相关资料和信息。四、店面交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]日内，共同确定店面交接的具体时间，并提前通知对方。2.交接内容：店面钥匙、门禁卡等相关物品。店面内现有装修、设备设施（详细清单见附件）。店面的租赁合同、水电费缴纳凭证、设备设施购买凭证等相关资料。与店面经营相关的其他物品及资料。3.交接程序：双方应在约定的交接时间到达店面现场，共同对上述交接内容进行清点、查验。经双方确认无误后，签署店面交接确认书。店面交接确认书应详细记录交接的时间、地点、内容等信息，作为双方完成店面交接的有效凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让该店面或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。同时，乙方应继续履行本协议约定的义务，如乙方逾期超过[X]日仍未履行义务，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期