房屋分割三份协议书

房屋分割三份协议书甲方：[甲方姓名1]，男/女，[身份证号码1]，住址：[详细住址1]联系电话：[电话号码1]甲方：[甲方姓名2]，男/女，[身份证号码2]，住址：[详细住址2]联系电话：[电话号码2]甲方：[甲方姓名3]，男/女，[身份证号码3]，住址：[详细住址3]联系电话：[电话号码3]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）分割事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/自建房屋等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有吊顶等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、储藏室等]。二、分割方式及份额经甲乙双方协商一致，将该房屋分割为三份，具体分割如下：1.甲方[甲方姓名1]所占份额：房屋的[具体房间号1]及对应的阳台、卫生间、厨房等附属空间，建筑面积为[X1]平方米。该份额对应的房屋产权比例为[X1/X]（X为房屋总面积）。2.甲方[甲方姓名2]所占份额：房屋的[具体房间号2]及对应的阳台、卫生间、厨房等附属空间，建筑面积为[X2]平方米。该份额对应的房屋产权比例为[X2/X]。3.甲方[甲方姓名3]所占份额：房屋的[具体房间号3]及对应的阳台、卫生间、厨房等附属空间，建筑面积为[X3]平方米。该份额对应的房屋产权比例为[X3/X]，其中X3=XX1X2。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方各自有权按照本协议约定的份额独立使用、占有和处分其名下份额的房屋部分，包括但不限于自住、出租、出借等，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.甲方应按照本协议约定及时履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议。3.在对房屋进行重大修缮、改造或改变房屋用途时，应提前通知其他方，并取得其他方书面同意，费用由相应份额的甲方承担。4.甲方应共同维护房屋的整体结构安全及公共区域的正常使用，不得实施损害其他方利益或影响房屋整体安全的行为。5.甲方有义务协助其他方办理与房屋相关的产权登记、变更等手续，因协助产生的合理费用由受益方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的份额享有该房屋的相关权益，包括但不限于对房屋共有部分的使用、收益等权利。2.乙方应尊重甲方对其各自份额房屋的独立处分权，不得干涉甲方的正常使用和处分行为。3.乙方有义务按照本协议约定配合甲方办理房屋分割的相关手续，如提供必要的证明文件、协助签字等。4.乙方应与甲方共同承担房屋的物业管理费用、维修基金等公共费用，按照各自所占房屋份额比例分担。四、费用承担1.房屋分割过程中产生的税费、登记费、公证费等相关费用，由甲乙双方按照法律法规及相关政策规定各自承担应承担的部分。2.因办理房屋产权变更登记手续所需的费用，由变更登记方按照法律法规及相关政策规定承担。3.房屋日常维修费用，属于共有部分的，由甲乙双方按照各自所占房屋份额比例分担；属于各自份额房屋部分的，由相应份额的甲方自行承担。五、违约责任1.若甲方任何一方违反本协议约定，擅自变更或解除本协议，应向其他方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿其他方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定及时履行义务，导致其他方权益受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以受损方实际损失为准。3.若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理相关手续或干涉甲方正常使用房屋，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方未按照本协议约定分担公共费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向其他方支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，其他方有权采取法律措施追讨，并要求违约方承担因此产生的全部费用。六、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七,其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋产权登记部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协