房屋借用的合同范本

房屋借用的合同范本房屋借用合同甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用房屋的具体事由]需要，甲方同意将其所有的房屋借给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋借用合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所提供借用的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋附属设施：该房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器等具体物品清单]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。乙方如需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、借用用途乙方借用该房屋仅用于[明确借用用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，亦不得将房屋转借、转租或用于其他任何违法违规活动。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取房屋借用费用（如有）。甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。在借用期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在合同约定的借用期限内按照约定用途使用房屋及附属设施。若房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方有权要求甲方及时进行维修（因乙方故意或重大过失造成的除外）。2.义务乙方应按照合同约定的时间和方式归还房屋及附属设施，保证房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外）。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏房屋结构及附属设施。乙方应承担借用期间因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法违规或损害公共利益的行为。五、房屋维护及维修1.正常损耗维修：借用期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，确保房屋及附属设施正常使用。2.乙方过错维修：因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用，并负责恢复原状。如乙方未及时维修，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.不可抗力维修：因不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的，双方应根据不可抗力的影响，协商确定维修责任及费用承担方式。六、费用及支付方式1.借用费用：经双方协商，本次房屋借用[是否收取费用]。若收取费用，费用标准为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在[支付时间节点，如每月[具体日期]前]向甲方支付当月借用费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将借用费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金方式向甲方支付借用费用。甲方收取现金时，应出具收款凭证。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用，或者在借用期间擅自收回房屋，甲方应按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的用途使用房屋，擅自改变房屋用途、转借、转租房屋或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定的时间归还房屋，每逾期一日，应按照借用费用标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。5.若乙方在借用期间损坏房屋及附属设施，未按照本合同约定进行维修或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的；在借用期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方有其他违约行为致使合同目的不能实现的；法律规定的其他情形。3.合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施归还甲方。乙方应结清借用期间的所有费用，双方办理交接手续。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具