房屋借住合同协议书

房屋借住合同协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借住方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借住原因]，需要借住甲方位于[房屋详细地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋借住合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出借的房屋位于[具体城市][具体区域][房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）]，乙方应妥善使用并在借住期满后保持原状。二、借住期限1.借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借住期满，乙方应如期归还房屋。如乙方有续租意愿，应在借住期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住合同。三、借住费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付借住期间的租金，但应承担借住期间因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用。2.乙方应在每月/每季度/每年的[具体缴费日期]前，将上月/季度/年度的水电费、物业费等费用支付至甲方指定的账户。甲方应在收到费用后向乙方提供相应的票据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。借住期满或本合同解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照原状归还房屋及附属设施。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在借住期间能够正常使用。甲方应协助乙方处理借住期间房屋出现的非因乙方原因导致的质量问题，如房屋漏水、电路故障等，及时联系维修人员进行维修。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借住期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或与他人合租。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳借住期间因使用房屋所产生的各项费用。借住期满或本合同解除后，乙方应在[X]天内将房屋打扫干净，恢复原状，并将房屋及附属设施完好地交还甲方。五、房屋的维修与保养1.借住期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分的维修保养，确保乙方的正常使用。2.对于房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或更换；如因自然损耗或质量问题造成损坏的，由甲方负责维修或更换。3.乙方在借住期间发现房屋或设施设备出现问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内安排维修人员进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋问题导致乙方额外支出的费用等。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转借、转租房屋、故意损坏房屋及附属设施、拖欠费用等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房屋。乙方应按照借住期间租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未在借住期满或本合同解除后按时归还房屋，每逾期一天，应按照借住期间租金总额的[X‰]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事