房屋修建分割协议书

房屋修建分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同参与了[房屋具体地址]房屋的修建事宜，现经双方友好协商，就该房屋的分割达成如下协议：一、标的物描述1.本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。该房屋包括但不限于主体建筑、附属设施（如车库、储物间等）以及相关的土地使用权。2.房屋修建过程中所使用的建筑材料、设备等均已包含在本房屋范围内，双方确认其质量符合相关标准和约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对分割所得房屋部分的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。有权按照本协议约定的方式使用房屋及其附属设施。2.义务按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理房屋分割相关手续，包括但不限于产权登记等。承担分割所得房屋部分的维修、保养责任，确保房屋的正常使用和安全。在房屋使用过程中，不得损害乙方及其他相关方的合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途。（二）乙方权利义务1.权利享有对分割所得房屋部分的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。有权按照本协议约定的方式使用房屋及其附属设施。2.义务按照本协议约定履行相关义务，协助甲方办理房屋分割相关手续，包括但不限于产权登记等。承担分割所得房屋部分的维修、保养责任，确保房屋的正常使用和安全。在房屋使用过程中，不得损害甲方及其他相关方的合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途。三、房屋分割方式1.经双方协商一致，按照房屋的[具体分割方式，如楼层、面积比例等]进行分割。具体分割如下：甲方分得房屋位于[具体位置，如第几层的哪些房间等]，建筑面积为[X]平方米。乙方分得房屋位于[具体位置，如第几层的哪些房间等]，建筑面积为[X]平方米。2.双方应在本协议签订后的[X]日内，共同对分割后的房屋进行现场确认，并制作书面确认文件。确认文件应包括房屋的具体位置、面积、边界等信息，双方签字确认后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、产权登记1.双方应积极配合办理房屋产权登记手续，各自承担因办理产权登记所产生的相关费用。2.在办理产权登记过程中，如需提供相关证明文件或协助办理手续，双方应相互配合，确保产权登记手续顺利完成。3.因一方原因导致产权登记手续延误或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定承担违约责任。五、费用分担1.房屋修建费用双方共同承担房屋修建过程中的各项费用，包括但不限于建筑材料费用、人工费用、设计费用、监理费用等。按照双方各自分得房屋的建筑面积比例分担修建费用。经核算，甲方应承担的修建费用为人民币[X]元，乙方应承担的修建费用为人民币[X]元。双方应在本协议签订后的[X]日内，各自向对方支付应承担的修建费用。如一方未能按时支付，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。2.其他费用房屋分割过程中涉及的其他费用，如公证费用、登记费用等，按照实际发生金额由双方各自承担。房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用，由各自承担其分得房屋部分的费用。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行相关义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如甲方擅自改变分割所得房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的心损失。如乙方擅自改变分割所得房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若一方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，支付违约金及赔偿全部损失。4.因一方原因导致房屋产权登记手续无法办理或延误，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2