房屋代管安全协议书

房屋代管安全协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方进行代管，并确保房屋在代管期间的安全，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代管的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋内现有装修及设施设备情况如下（可详细罗列）：[如墙面、地面装修情况，家具、电器清单等]。2.代管服务内容乙方负责对上述房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的安全巡查、门窗及水电设施的检查维护、环境卫生清洁等，确保房屋处于安全、适宜居住/使用的状态。在代管期间，乙方应按照本协议约定履行各项义务，保障房屋及屋内财产的安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行房屋代管义务。有权对乙方的代管工作进行监督检查，提出意见和建议。在代管期间，若房屋及屋内财产出现安全问题，有权要求乙方承担相应责任并采取补救措施。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的历史使用情况、存在的质量问题等可能影响房屋安全的信息。按照本协议约定向乙方支付代管费用。不得干涉乙方按照本协议约定进行的正常代管工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代管费用。在履行代管职责过程中，有权根据实际情况采取必要的安全措施，但应事先告知甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行房屋代管义务，保障房屋安全。定期对房屋进行安全巡查，做好巡查记录，并及时向甲方报告房屋的安全状况。如发现安全隐患，应立即采取措施进行处理，并通知甲方。妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自将房屋出租、转借他人使用。不得利用代管房屋从事违法违规活动。三、代管费用及支付方式1.代管费用甲方应向乙方支付的代管费用为每月人民币[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月代管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代管服务，并要求甲方支付已产生的代管费用及违约金。若甲方违反本协议约定，向乙方隐瞒房屋真实情况，导致乙方在代管过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行房屋代管义务，导致房屋出现安全问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、甲方因房屋问题遭受的其他经济损失等。若乙方擅自将房屋出租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代管费用，同时乙方应按照代管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方利用代管房屋从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任，同时乙方应返还已收取的代管费用，并按照代管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款**1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力