房屋临建协议书范本

房屋临建协议书范本甲方（建设单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承建单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有房屋临建的需求，乙方具备相应的承建能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方房屋临建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.临建房屋的位置位于[具体地点]，该地块由甲方向相关部门合法取得临时使用许可，乙方应按照甲方指定的位置进行临建房屋的搭建。2.临建房屋的规模及结构临建房屋建筑面积为[X]平方米，采用[具体结构形式，如轻钢框架结构等]，房屋高度为[X]米，层数为[X]层。房屋内部需设置[详细说明房间布局，如若干办公室、会议室、仓库等]，并根据甲方要求进行相应的功能分区设计。3.建筑材料及设备要求乙方应采用符合国家质量标准及环保要求的建筑材料进行临建房屋的搭建。钢材需选用[具体钢材型号及厂家]生产的优质钢材，确保结构强度；墙体材料选用[具体墙体材料，如彩钢板等]，具备良好的保温、隔热性能；屋面材料选用[具体屋面材料，如防水卷材等]，保证防水效果。配备的设备应满足临建房屋正常使用及安全要求，如照明设备选用节能灯具，电气系统符合相关安全标准，消防设备配备齐全且符合规定等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方临建房屋的建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成临建房屋的建设任务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供临建房屋建设所需的场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理与临建房屋建设相关的手续，如临时建设规划许可证等（如需办理），并承担相应的费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定的标准、规范和要求进行临建房屋的设计、施工和验收，确保工程质量符合要求。自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工安全和进度。负责临建房屋建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。按照本协议约定的时间完成临建房屋的建设任务，并通过相关部门验收合格后交付甲方使用。承担临建房屋建设过程中的安全责任，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在临建房屋交付甲方使用后，按照国家相关规定及本协议约定承担一定期限的保修责任。三、工程款支付1.工程款总额本协议项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临建房屋基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临建房屋主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。临建房屋全部工程完工并通过相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本协议签订后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期自开工之日起，乙方应在[X]日内完成临建房屋的全部建设任务，并通过相关部门验收合格交付甲方使用，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期顺延在施工过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）、甲方原因（如设计变更、场地条件变化等）或其他非乙方原因导致工程延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。五、工程质量及验收1.质量标准临建房屋的建设质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足本协议约定的各项技术指标和功能要求。2.验收程序乙方在完成各阶段工程施工后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定或相关标准要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量达到要求为止。临建房屋全部工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在接到报告及资料后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、机械设备租赁费等，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准、规范和要求进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成临建房屋的建设任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并负责消除事故影响和恢复原状。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[