房子装修尾款协议书

房子装修尾款协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行房屋装修工程，双方就装修工程的相关事宜已达成一系列协议。目前装修工程已基本完成，经双方验收确认，现就装修工程尾款支付事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修工程概况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[X]平方米3.装修内容：基础装修：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体施工细节以双方确认的装修设计图纸及施工方案为准。主材安装：包含地板、瓷砖、门窗、卫浴洁具、厨房橱柜等主要装修材料的安装。软装部分：如窗帘、灯具、装饰品等的布置。二、装修工程价款及支付方式1.装修工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为双方确定的最终装修工程结算价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付装修工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买装修所需的材料及安排施工人员进场准备工作。进度款：在装修工程进行到[具体工程进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后[X]个工作日内，甲方支付装修工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：装修工程全部完工，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付装修工程总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：本协议签订时，装修工程尾款为装修工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。待双方完成以下全部事项后[X]个工作日内，甲方支付给乙方：乙方提供装修工程的全部竣工资料（包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等），且资料符合相关部门及甲方要求。甲方对装修工程进行最终验收，确认装修工程质量符合本协议约定及国家相关标准，无任何质量问题及遗留隐患。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及装修设计图纸、施工规范进行施工，确保装修工程质量。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款项。为乙方施工提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房屋钥匙、协调邻里关系等。在收到乙方提交的竣工资料后，应及时组织验收，并在验收合格后按照约定支付款项。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取装修工程款项。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务：严格按照本协议约定及装修设计图纸、国家相关施工规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修工程质量应符合《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规及行业标准的要求。负责采购装修工程所需的全部材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及本协议约定的品牌、规格、型号等要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。对于涉及人身安全和健康的材料（如电线、水管、油漆等），应提供符合环保标准的产品。按照本协议约定的时间和进度完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。在装修工程施工过程中，应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责装修工程的保修工作。装修工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定及本协议约定承担保修责任，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方未及时履行保修义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。工程竣工后，乙方应及时清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供装修工程的全部竣工资料，竣工资料应真实、完整、准确，符合相关部门及甲方要求。四、装修工程验收1.验收标准：装修工程应符合本协议约定的装修设计图纸、施工规范及国家相关质量标准。具体验收标准如下：基础装修：水电线路安装应横平竖直，管道无渗漏，插座、开关位置准确，通电正常；防水工程应经过闭水试验，无渗漏现象；泥瓦工程墙面、地面平整，瓷砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝；木工工程造型符合设计要求，表面平整光滑，无毛刺、变形；油漆工程表面色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。主材安装：地板铺设平整，拼接严密，无明显缝隙；门窗安装牢固，开关灵活，密封良好；卫浴洁具安装位置准确，无渗漏，使用正常；厨房橱柜安装牢固，柜门开关灵活，抽屉顺滑。软装部分：窗帘安装美观，尺寸合适，开合顺畅；灯具安装牢固，亮度及照明效果符合设计要求；装饰品布置合理，与整体装修风格协调一致。2.验收程序：装修工程全部完工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方应共同对装修工程的质量、数量、规格等进行检查，并填写验收记录。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署装修工程竣工验收报告。如验收不合格且乙方未能在甲方要求的期限内完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金。如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方无法及时收取尾款的，甲方应按照装修工程尾款金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于利息损失、误工费等）。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准、时间进度完成装修工程，应承担违约责任。乙方应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责在甲方要求的期限内完成整改。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方提供的材料和设备不符合本协议约定的质量标准或环保要求，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于拆除费用、重新装修费用、检测费用、误工费等）。如因乙方提供的材料和设备问题导致人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，每逾期一天，应按照装修工程尾款金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方保修通知后及时履行保修义务，如经甲方多次通知仍未履行的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从装修工程尾款中扣除相应费用。乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地