房子拆迁委托协议书

房子拆迁委托协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：负责人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]涉及房屋拆迁事宜，需要专业的法律支持与服务，特委托乙方作为其代理人处理相关事务。乙方具备丰富的法律专业知识和实践经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理房子拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况甲方委托乙方处理拆迁的房屋位于[房屋详细地址]，房屋性质为[如住宅、商业、工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括[列举附属设施，如车库X个、地下室X平方米等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方在房屋拆迁过程中提供以下法律服务：协助甲方了解拆迁相关法律法规和政策，解答甲方关于拆迁的法律疑问。审查拆迁方提供的拆迁文件、协议等法律文书，确保甲方权益不受侵害。代表甲方与拆迁方进行沟通、协商，争取合理的拆迁补偿安置方案。参与甲方与拆迁方的谈判过程，提供法律意见和建议，维护甲方合法权益。如因拆迁引发纠纷，代理甲方进行行政复议、行政诉讼或民事诉讼等法律程序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方工作进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方提供的法律意见和建议有异议时，有权提出自己的看法并要求乙方作出解释。在法律允许的范围内，有权自主决定是否接受拆迁方提出的补偿安置方案。2.义务向乙方如实提供与拆迁房屋相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋租赁合同、相关缴费凭证等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。积极配合乙方工作，按照乙方要求提供必要的协助，如协助乙方与相关部门、人员进行沟通、提供文件资料等。按照本协议约定向乙方支付律师服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与委托事项有关的资料，并对资料进行审查核实。根据工作需要，有权向有关部门、单位和个人调查了解与拆迁相关的情况。按照本协议约定收取律师服务费用。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方可能影响委托事项的重要信息。在处理委托事项过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、违法等情况，应及时告知甲方并有权终止委托关系。三、律师服务费用及支付方式1.律师服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费用为人民币[X]元整。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的全部法律服务内容。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付律师服务费用的[X]%，即人民币[X]元整。在乙方完成协助甲方与拆迁方签订拆迁补偿安置协议后[X]日内，甲方向乙方支付剩余律师服务费用，即人民币[X]元整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照律师服务费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任，并退还已收取的律师服务费用。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照律师服务费用的[X%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具