房地产中介合同协议

房地产中介合同协议甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过房地产中介服务购买或出售房产的需求，乙方具备提供专业房地产中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房产、陪同看房、协助洽谈交易条件、促成房产买卖或租赁交易等。2.委托事项若甲方为购房者，乙方应根据甲方的需求和条件，寻找符合甲方要求的房产，并协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成房产交易。若甲方为售房者，乙方应积极为甲方寻找潜在的购房客户，推广甲方的房产，协助甲方与购房客户进行洽谈，促成房产出售交易。若甲方为求租者，乙方应协助甲方寻找合适的租赁房源，并协助甲方与房东进行租赁事宜的协商和沟通，促成房屋租赁交易。若甲方为出租者，乙方应帮助甲方寻找有租赁需求的客户，协助甲方与租客签订租赁合同，完成房屋出租交易。3.具体房产信息（如有）若涉及具体房产交易，应详细描述房产的具体情况，包括但不限于房产地址、建筑面积、户型、楼层、装修情况、产权状况等。例如：房产地址为[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，位于[第几层]，装修情况为[精装修/毛坯/中等装修等]，产权状况为[产权清晰/存在抵押等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房地产中介服务。有权了解乙方提供的房产信息及交易进展情况。在乙方促成交易后，有权对交易条款进行协商和决定是否签订相关合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、购房或售房（租房或出租）需求、预算等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供相关证明文件、签署必要的文件等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和文件。2.义务按照本协议约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房地产中介服务。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极寻找符合甲方需求的房产或客户，及时向甲方反馈相关信息，并协助甲方进行交易洽谈。如实向甲方告知房产的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋质量、周边环境等重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准若促成房产买卖交易，甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。若促成房产租赁交易，甲方应按照租赁成交金额的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.支付方式若甲方为购房者或求租者，在签订房产买卖合同或租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方应一次性向乙方支付中介服务费用。若甲方为售房者或出租者，在房产交易款项到账之日起[X]个工作日内，甲方应一次性向乙方支付中介服务费用。3.支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。若甲方因自身原因导致交易无法完成，且乙方已按照本协议约定履行了主要义务的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方的信息，给甲方造成损失的，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外，乙方应承担赔偿责任。若乙方故意隐瞒房产的重要信息或提供虚假信息，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的中介服务事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律