房产贷款中介协议书

房产贷款中介协议书甲方（中介方）：名称：[中介公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有房产贷款需求，甲方作为专业的房产贷款中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供房产贷款相关的中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方办理房产贷款中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.甲方为乙方提供房产贷款相关信息咨询，包括但不限于不同银行及金融机构的贷款政策、利率、贷款额度、贷款期限等内容。2.根据乙方提供的房产及个人情况，协助乙方筛选合适的贷款机构，并协助乙方准备贷款申请所需的各类文件资料，如身份证、房产证、收入证明、银行流水等。3.代表乙方与选定的贷款机构进行沟通、协商，协助乙方办理贷款申请手续，跟进贷款审批进度，及时向乙方反馈相关信息。4.在贷款申请过程中，协调解决可能出现的各种问题，确保贷款申请能够顺利进行。（二）标的物描述乙方拟申请贷款的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房产证号为[房产证编号]。该房产市场价值经双方认可为人民币[房产价值金额]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在法律法规允许的范围内，对乙方提供的信息进行合理审查和使用。2.义务按照本协议约定，为乙方提供专业、全面、准确的房产贷款中介服务，尽最大努力促成乙方贷款申请成功。对乙方提供的个人信息和房产信息严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经乙方书面同意。在服务过程中，及时向乙方告知贷款申请的进展情况、可能出现的问题及解决方案，确保乙方了解整个贷款申请流程。协助乙方与贷款机构签订贷款合同，并确保合同条款符合法律法规及乙方利益，对合同条款进行必要的解释和说明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房产贷款中介服务。有权对甲方提供的服务提出意见和建议，要求甲方改进服务质量。在贷款申请过程中，有权了解贷款申请的进展情况及相关信息。2.义务向甲方如实提供办理房产贷款所需的各类真实、准确、完整的信息，包括但不限于个人身份信息、房产信息、收入情况、负债情况等。如因乙方提供虚假信息导致贷款申请失败或产生其他法律后果，乙方应承担全部责任。按照甲方要求，及时提供办理贷款申请所需的文件资料，并配合甲方完成各项手续的办理，如签字、盖章等。按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。在贷款申请过程中，积极配合甲方及贷款机构的工作，如参加面谈、补充资料等。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额乙方应向甲方支付房产贷款中介服务费用人民币[中介服务费用金额]元。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元。2.贷款申请成功，乙方与贷款机构签订贷款合同后[X]个工作日内，乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[剩余费用金额]元。若乙方未能按照上述约定按时支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致乙方贷款申请失败或遭受损失的，甲方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。2.若甲方泄露乙方个人信息或房产信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供信息或提供虚假信息，导致贷款申请失败或产生其他法律后果的，乙方应自行承担全部责任，同时甲方有权不退还已收取的中介服务费用，并要求乙方按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.若乙方擅自终止本协议或拒绝配合甲方完成贷款申请手续，导致甲方无法继续履行服务义务的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定处理相关事宜。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本协议填写的送达地址或联系方式发出的通知