房产股权确认协议书

房产股权确认协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[房产具体地址]房产（以下简称“该房产”）的股权归属事宜产生了相关法律问题及争议，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房产股权确认协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房产证号为[具体证号]。房产配套设施包括但不限于[列举如停车位、储物间等配套设施情况]。2.股权情况说明甲乙双方对该房产股权归属存在争议，双方各自提供了不同的出资、占有、使用等相关事实依据，旨在确定该房产股权的真实归属。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实有效的房产相关资料等。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实提供其知晓的关于该房产的所有信息，包括但不限于购房合同签订情况、款项支付情况、房产使用情况等。配合乙方进行与房产股权确认相关的调查、核实等工作，提供必要的文件、资料等协助。按照本协议约定的时间、方式等履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供房产资料等。在对房产股权归属有充分证据和理由时，有权要求确认其对房产股权的合法权益。2.义务向甲方如实陈述其与该房产相关的所有行为、事实，包括但不限于出资情况、参与房产管理情况等，并提供相应的证据材料。配合甲方进行与房产股权确认相关的调查、核实等工作，提供必要的协助和便利。不得故意隐瞒与房产股权相关的重要信息，不得伪造、篡改相关证据材料。三、股权确认依据及方式（一）出资情况1.甲方主张其出资情况如下：[详细说明甲方的出资时间、金额、出资方式，如现金支付[X]元，支付时间为[具体日期]，转账记录存于[银行名称及账号]；或通过实物出资，如提供了价值[X]元的装修材料，送货单编号为[具体编号]等情况]。甲方应提供相应的出资凭证，包括但不限于银行转账记录、收款收据、购物发票等作为出资证明。2.乙方主张其出资情况如下：[详细说明乙方的出资时间、金额、出资方式，如通过银行贷款支付购房款[X]元，贷款合同编号为[具体编号]，还款记录存于[银行名称及账号]；或参与房产装修出资[X]元，提供了装修工人的收款条等情况]。乙方应提供相应的出资凭证，包括但不限于银行贷款合同、还款记录、收款条等作为出资证明。（二）占有使用情况1.甲方主张其对房产的占有使用情况如下：[说明甲方实际占有使用房产的起始时间、使用方式，如自住，居住期间为[起始日期]至[结束日期]；或出租给他人，租赁合同编号为[具体编号]，租金支付记录存于[银行名称及账号]等情况]。甲方应提供相应的证据，包括但不限于居住证明、租赁合同、租金支付凭证等。2.乙方主张其对房产的占有使用情况如下：[说明乙方实际占有使用房产的起始时间、使用方式，如自住，居住期间为[起始日期]至[结束日期]；或对房产进行了部分改造，改造费用为[X]元，提供了改造工程合同及付款凭证等情况]。乙方应提供相应的证据，包括但不限于居住证明、改造工程合同、付款凭证等。（三）其他相关情况1.双方还应提供关于房产购买决策过程、产权登记办理过程中的相关证据，如购房谈判记录、产权登记申请文件等，以综合判断房产股权归属。2.根据上述出资、占有使用等情况，双方共同委托专业的房产评估机构（评估机构名称为[具体名称]）对该房产的市场价值进行评估，评估基准日为[具体日期]。评估费用由双方按照[约定比例或方式]分担。评估报告作为确定房产股权价值及归属的参考依据之一。四、股权确认结果及相关处理1.若经双方提供证据及评估等综合判断，确认房产股权归甲方所有：乙方应在本协议生效之日起[X]日内，配合甲方办理与房产股权变更相关的手续，包括但不限于协助甲方办理房产产权登记变更手续等。乙方对该房产享有的相关权益（如出资权益等），由双方另行协商处理，协商不成的，可依据本协议约定的争议解决方式解决。2.若经双方提供证据及评估等综合判断，确认房产股权归乙方所有：甲方应在本协议生效之日起[X]日内，配合乙方办理与房产股权变更相关的手续，包括但不限于协助乙方办理房产产权登记变更手续等。甲方对该房产享有的相关权益（如出资权益等），由双方另行协商处理，协商不成的，可依据本协议约定的争议解决方式解决。3.若经综合判断，无法明确确定房产股权归甲方或乙方所有：双方应继续就房产股权归属问题进行协商，进一步补充证据或通过其他合法途径解决争议。在协商或争议解决期间，双方应维持房产现状，任何一方不得擅自对房产进行处分，如出售、抵押、转让等。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或不配合乙方进行调查、核实等工作，导致房产股权确认无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。2.若乙方违反本协议约定，未如实陈述相关事实或故意隐瞒重要信息、伪造证据材料等，导致房产股权确认无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。3.若一方未按照本协议约定的时间、方式等履行股权确认相关的协助义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担房产价值[X%]的违约金及赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字