房子加装电梯协议书

房子加装电梯协议书甲方（电梯加装受益方代表）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（电梯加装施工方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在建筑物需要加装电梯，以提升居住便利性和安全性，乙方具备电梯加装的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋加装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：乙方负责提供并安装[具体电梯品牌]型号为[具体型号]的电梯设备。该电梯应符合国家相关质量标准和安全规范，具备良好的运行性能和稳定性。2.电梯安装位置：电梯将安装在甲方所在建筑物的[具体位置]，具体安装方案需经双方共同确认，并确保安装位置不会对建筑物结构安全及周边环境造成不利影响。3.电梯功能配置：电梯应具备以下基本功能配置：完善的轿厢照明、通风系统，为乘客提供舒适的乘梯环境。先进的安全保护装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置、超载保护装置等，确保电梯运行安全可靠。智能控制系统，可实现电梯的自动平层、楼层显示、呼叫响应等功能，并具备故障自动报警和应急救援功能。4.施工内容：乙方负责电梯加装的全部施工工作，包括但不限于基础工程施工、电梯设备的吊运与安装、电气系统布线与调试、电梯井道的封闭与装饰等。施工过程中应严格遵守国家相关施工规范和安全操作规程，确保施工质量和安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行电梯加装施工，并对施工过程进行监督。有权了解电梯加装工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方通报工程进展情况。在电梯加装完成并验收合格后，有权正常使用电梯。2.义务协助乙方办理电梯加装所需的相关手续，提供必要的文件和资料，如房屋产权证明、建筑物规划许可证等，并确保所提供资料的真实性和有效性。按照本协议约定及时支付电梯加装费用。协调本建筑物其他业主与电梯加装工程相关的事宜，确保工程顺利进行。在施工过程中，若因其他业主原因导致工程延误或出现问题，甲方应积极协助乙方解决。允许乙方在建筑物内合理的位置进行施工材料堆放和设备停放，并提供必要的施工便利条件，但不得影响建筑物内其他业主的正常生活和通行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取电梯加装费用。根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员，但应提前通知甲方。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行电梯加装施工，确保工程质量达到优良标准。负责采购符合质量要求的电梯设备及相关材料，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。所采购的电梯设备及材料应符合国家强制性标准和本协议约定的规格、型号、质量要求。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工过程安全有序进行。施工过程中造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境和建筑物内其他业主生活的影响。如因施工造成他人损失的，由乙方负责赔偿。在电梯加装完成后，负责对电梯进行调试、试运行，并确保电梯正常运行。在质保期内，对电梯提供免费的维修、保养服务，及时处理电梯出现的故障和问题。质保期自电梯验收合格之日起计算[具体质保期限]年。负责办理电梯加装工程的竣工验收备案手续，并将验收合格的相关文件资料提供给甲方。三、费用及支付方式（一）电梯加装总费用经双方协商确定，本次电梯加装工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含电梯设备采购费用（含运输费、装卸费）、安装工程费用、调试费用、验收费用、质保期内的维修保养费用以及办理相关手续所需的费用等一切与电梯加装相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内（或双方另行约定的时间），甲方向乙方支付电梯加装总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在电梯设备生产完成并发货前，甲方向乙方支付电梯加装总费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到进度款后应及时通知甲方电梯发货时间。3.验收款：电梯安装调试完毕，经双方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付电梯加装总费用的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如电梯无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付乙方电梯加装总费用剩余的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按时办理相关手续或施工受阻，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。3.甲方违反本协议其他约定的，应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯加装工程，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。2.若乙方提供的电梯设备及材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格产品，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因质量问题导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双