房产实测分包协议书

房产实测分包协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房产项目开发过程中，需要对房产进行实测工作，乙方具备相关专业资质和能力，能够提供房产实测服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产实测分包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产实测范围乙方负责对甲方开发的位于[房产项目具体地址]的[具体楼号及单元号]的房产进行实测。实测内容包括但不限于建筑物的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积、房屋的长、宽、高等尺寸测量，以及房屋内部结构、户型等的核实。2.实测依据本次房产实测依据国家及地方现行的房产测量规范、标准以及相关法律法规的要求进行。具体包括但不限于《房产测量规范》（GB/T17986.12000）等。3.实测成果交付形式乙方应在完成实测工作后，向甲方提交纸质版和电子版的房产实测报告。纸质版报告应加盖乙方公章，并由具备相应资质的测量人员签字确认；电子版报告应以清晰、准确的格式存储，便于甲方查阅和使用。实测报告应包含详细的测量数据、图表以及对房屋情况的说明等内容，确保能够真实、准确地反映房产的实际情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成房产实测工作，并提交合格的实测报告。有权对乙方的实测工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对实测报告有异议时，有权要求乙方进行解释和说明，必要时可要求乙方进行复测。2.义务向乙方提供开展房产实测工作所需的相关资料，包括但不限于房产项目的规划图纸、设计变更文件、房屋预售合同等。确保所提供资料的真实性、准确性和完整性，并协助乙方解决因资料问题导致的实测困难。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付实测费用。为乙方的实测工作提供必要的协助和配合，包括安排相关人员陪同测量、提供工作场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供所需资料，并协助解决实测过程中遇到的问题。按照本协议约定收取实测费用。2.义务组建专业的实测团队，配备具备相应资质和经验的测量人员。测量人员应严格遵守国家及地方有关房产测量的法律法规、规范和标准，确保实测工作的质量和准确性。制定详细的房产实测工作计划，并提交给甲方审核。按照计划组织实施实测工作，确保在约定的时间内完成。在实测过程中，如发现房产存在与设计图纸不符、质量问题等异常情况，应及时通知甲方，并提供详细的书面报告。对实测数据和结果的真实性、准确性负责。实测报告应符合国家及地方相关标准和规范的要求，内容完整、数据准确、结论明确。对在实测过程中知悉的甲方商业秘密和房产项目相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将实测工作转包或分包给其他第三方。三、实测费用及支付方式1.实测费用双方经协商确定，本次房产实测服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提供资料不准确、不完整或其他甲方原因导致乙方工作量增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付实测费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房产实测工作，并向甲方提交合格的实测报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余实测费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供所需资料，导致实测工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付实测费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停实测工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和时间完成房产实测工作，每逾期一日，应按照实测费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照实测费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提交的实测报告不符合国家及地方相关标准和规范的要求，乙方应负责免费进行整改，直至报告合格。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或房产项目相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。2.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖