房产咨询协议书范本

房产咨询协议书范本甲方（咨询方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被咨询方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方对房产相关事宜存在疑问，需要专业的法律意见和咨询服务，乙方具备提供房产咨询服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方为甲方提供关于房产领域的法律咨询服务，包括但不限于房产买卖、租赁、抵押、继承、析产等方面的法律问题解答、风险提示、法律程序指导等。（二）标的物描述本协议所涉及的房产咨询服务，标的物为甲方所提及的具体房产相关事项。甲方应向乙方详细说明房产的具体情况，包括但不限于房产的位置（具体地址）、面积、用途、产权状况（是否有房产证、产权人信息、是否存在抵押、查封等权利受限情况）、交易背景（如买卖双方身份、交易价格、付款方式、交易时间节点等）、涉及的法律关系（如是否存在共有情况、是否有租赁合同关系等）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督。有权了解乙方为其提供咨询服务所依据的法律法规及相关政策。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实、全面、准确地陈述与房产相关的事实情况，提供与房产咨询事项有关的全部资料和信息，包括但不限于房产证件、合同文本、往来信函等。如因甲方提供虚假或不完整信息导致乙方提供的咨询意见有误，甲方应自行承担相应责任。按照本协议约定的方式和时间向乙方支付咨询服务费用。尊重乙方的专业意见和建议，在决策过程中充分考虑乙方提供的法律风险提示。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，以便准确提供咨询服务。有权按照本协议约定收取咨询服务费用。在提供咨询服务过程中，有权根据甲方提供的信息及实际情况，独立作出专业判断，并向甲方提供法律意见和建议。2.义务按照国家法律法规及行业规范，以专业、谨慎、勤勉的态度为甲方提供房产咨询服务，尽最大努力维护甲方合法权益。严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方提供的资料和信息以及因履行本协议而知悉的甲方相关情况。对甲方提出的问题及时给予答复，根据甲方的要求和实际情况，在合理时间内出具书面咨询意见或报告。咨询意见应明确、具体、具有可操作性，并充分说明所依据的法律法规和政策。在提供咨询服务过程中，如发现甲方存在可能导致法律风险的行为或情况，应及时向甲方进行风险提示，并提供相应的防范措施建议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的房产咨询服务费用为人民币元（大写元整）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为自协议生效之日起个工作日。乙方应在服务期限内完成本协议约定的咨询服务内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照协议总金额的%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关资料和信息，导致乙方无法正常提供咨询服务或提供的咨询意见有误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为提供服务所支出的合理费用、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和内容为甲方提供咨询服务，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照协议总金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权追究乙方法律责任。3.若乙方提供的咨询意见存在重大错误，导致甲方基于该意见作出错误决策并遭受损失，乙方应承担甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等，并按照协议总金额双倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七,其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力