房产加持协议书范本

房产加持协议书范本甲方（加持方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被加持方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在法律行业拥有二十年工作经验，具备丰富的专业知识和实践经验，乙方希望借助甲方的专业能力对其房产相关事务进行加持，以确保房产权益的合法性、稳定性及最大化保障。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房产加持协议书：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息乙方拥有位于[房产详细地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。该房产为[购买时间/继承时间等]取得，目前处于[自有/抵押/出租等]状态。（二）加持服务内容1.房产权益合法性审查甲方对乙方房产的产权归属、产权流转历史、是否存在产权纠纷或潜在纠纷等进行全面审查，确保乙方对该房产拥有合法、完整的所有权及处分权。2.房产交易风险评估针对乙方未来可能涉及的房产交易行为（如出售、抵押、赠与等），甲方进行详细的风险评估，分析交易过程中可能出现的法律风险、市场风险等，并提供相应的防范建议。3.合同审查与起草当乙方参与房产相关合同的签订（如买卖合同、租赁合同、抵押合同等）时，甲方负责对合同条款进行审查，确保合同内容符合法律法规要求，保护乙方合法权益。同时，根据乙方需求，为乙方起草相关房产合同。4.法律咨询与解答乙方在房产相关事务中遇到的法律问题，可随时向甲方咨询，甲方提供专业的法律意见和解答，帮助乙方做出合理决策。5.协助处理房产纠纷若乙方房产出现纠纷或面临潜在纠纷威胁，甲方协助乙方进行纠纷处理，包括收集证据、参与协商谈判、提供法律支持等，以维护乙方房产权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，收取乙方支付的服务费用。对乙方提供的房产相关资料进行合理审查、使用，以履行本协议约定的服务职责。2.义务严格遵守法律法规及职业道德规范，为乙方提供专业、尽职的法律服务。定期对乙方房产权益状况进行跟踪审查，及时发现并告知乙方可能存在的问题及风险。保守乙方商业秘密及房产相关隐私信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。根据乙方需求和实际情况，合理安排工作进度，及时完成各项服务内容。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相应的法律服务。对甲方提供的服务不满意时，有权提出异议并要求甲方改进服务。2.义务向甲方如实提供与房产相关的所有资料和信息，包括但不限于房产证、购房合同、贷款合同、房产现状照片、涉及房产的纠纷情况等，并确保所提供信息真实有效。按照本协议约定及时足额支付服务费用。积极配合甲方工作，根据甲方要求提供必要的协助，如协助收集证据、参与协商谈判等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方应向甲方支付房产加持服务费用共计人民币[X]元。（二）支付方式1.协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。2.在甲方完成房产权益合法性审查报告并提交给乙方后的[X]个工作日内，乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.在甲方完成房产交易风险评估报告并提交给乙方后的[X]个工作日内，乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。4.剩余服务费用在本协议服务期限届满后，若乙方对甲方服务无异议，在[X]个工作日内一次性支付完毕。四、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、房产相关隐私信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行服务职责，导致乙方房产权益受损或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或房产相关隐私信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供房产相关资料或信息，导致甲方无法正常履行服务职责或做出错误判断的，乙方应承担相应的责任。乙方应按照甲方已完成工作量及相应服务费用比例，向甲方支付已完成部分的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金。乙方仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部服务费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。