房屋交易中介协议书

房屋交易中介协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务进行房屋交易，乙方具备从事房屋交易中介服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋交易中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟出售/购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。2.服务内容乙方为甲方提供房屋交易中介服务，包括但不限于：协助甲方寻找合适的房屋买家/卖家；对交易房屋进行实地查看，核实房屋状况；协助甲方与买家/卖家洽谈交易价格、付款方式、交易时间等交易条款；促成甲方与买家/卖家签订房屋买卖合同；协助办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续；提供与房屋交易相关的法律咨询和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务；有权了解房屋交易的进展情况，对乙方的服务进行监督；在乙方促成房屋交易后，有权按照本协议约定获得相应的报酬。2.义务向乙方如实提供与房屋交易相关的信息，包括但不限于房屋权属状况、房屋质量状况、房屋抵押情况、房屋租赁情况等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性；积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件；按照本协议约定向乙方支付中介服务费用；在房屋交易过程中，遵守法律法规的规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及其他交易方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用；在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；对甲方提供的信息进行核实和调查，有权拒绝甲方提出的不合理要求。2.义务按照本协议约定为甲方提供全面、专业、高效的中介服务；对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；在促成房屋交易前，不得向甲方收取任何费用；及时向甲方通报房屋交易的进展情况，解答甲方的疑问；协助甲方与买家/卖家签订房屋买卖合同，并对合同条款进行审查和解释；在房屋交易过程中，遵守法律法规的规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害甲方及其他交易方的合法权益。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋交易成交价格的[X]%。2.支付方式若乙方促成甲方与买家/卖家签订房屋买卖合同，甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用。3.费用调整若因甲方或其他交易方的原因导致房屋交易成交价格发生变化，中介服务费用应根据调整后的成交价格按照本协议约定的比例进行相应调整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方介绍的买家/卖家私下交易，甲方应按照房屋交易成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供中介服务，或提供的服务不符合本协议约定，乙方应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在促成房屋交易过程中，存在欺诈、胁迫等行为，导致房屋买卖合同无效或被撤销的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。2.本协议一式