房东中介合作协议书

房东中介合作协议书甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方作为中介提供相关服务，乙方具备专业的中介服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方从事房屋中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方中介服务的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。该房屋为[自有/租赁等情况]，现状为[已装修/毛坯等]。2.中介服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房屋承租人或买受人（以下统称“客户”），具体包括但不限于：通过各种合法渠道发布房屋信息，吸引潜在客户；对客户进行初步筛选和资格审查；安排客户实地查看房屋；协助甲方与客户进行洽谈、协商租赁或买卖事宜；促成甲方与客户签订租赁合同或买卖合同，并协助办理相关手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务；有权了解乙方中介服务的进展情况；在乙方促成交易后，有权按照本协议约定获取房屋租赁或买卖的相关收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，包括但不限于房屋权属证书、身份证明等；积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供必要的协助和支持；不得隐瞒或虚报房屋存在的瑕疵、纠纷等重要信息；在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得自行与乙方已介绍的客户达成租赁或买卖交易；按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用；在开展中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；对甲方提供的信息和资料予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务；严格遵守法律法规及行业规范，不得从事违法违规的中介活动；对甲方提供的信息和资料予以妥善保管，不得泄露给无关第三方；定期向甲方通报中介服务的进展情况，及时反馈客户的意见和需求；在促成甲方与客户签订租赁合同或买卖合同后，协助双方办理相关手续，包括但不限于协助起草合同、协助办理房屋交付、协助办理产权过户等手续；对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准若乙方促成甲方与客户签订租赁合同，甲方应按照租赁合同约定租金总额的[X]%向乙方支付中介服务费用；若乙方促成甲方与客户签订买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.支付方式在甲方与客户签订租赁合同或买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%；在房屋租赁合同生效且客户按照合同约定支付首期租金或房屋买卖合同办理完毕产权过户手续且甲方收到全部房款之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。3.费用支付账户乙方指定以下账户为中介服务费用收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方违反本协议约定，自行与乙方已介绍的客户达成租赁或买卖交易，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准的双倍向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供中介服务或提供的服务不符合约定标准，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在中介服务过程中存在违法违规行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定中介服务费用标准的双倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议有效期内，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并