小区瓷砖维修协议书

小区瓷砖维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方小区内部分瓷砖出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备瓷砖维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区瓷砖维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方小区内指定区域的瓷砖进行维修，具体包括但不限于楼体外墙瓷砖、楼道内瓷砖、电梯前室瓷砖、公共区域地面瓷砖等出现松动、脱落、破损等情况的部位。2.维修内容对松动的瓷砖进行重新粘贴固定，确保粘贴牢固，无空鼓现象。对脱落的瓷砖进行更换，保证新瓷砖与原瓷砖在颜色、规格、材质等方面一致。对破损的瓷砖进行修补或更换，修补后的瓷砖表面应平整、光滑，颜色均匀，与周边瓷砖协调一致。在维修过程中，对可能影响瓷砖维修效果的基层进行处理，如基层不平整的进行找平，基层有裂缝的进行修补等。3.维修标准维修后的瓷砖应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准，确保质量合格，无安全隐患。瓷砖的粘贴应符合施工规范要求，粘贴强度应满足设计及相关标准规定。更换的瓷砖应与原瓷砖的品牌、型号、规格、颜色等一致，若无法找到完全一致的瓷砖，应选用质量不低于原瓷砖且外观相近的产品，并经甲方认可。维修后的瓷砖表面应清洁、无污渍、无划痕，整体美观度良好，与周边环境协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容和标准进行维修。在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方限期整改或重新维修。2.义务向乙方提供小区瓷砖损坏情况的详细信息，协助乙方进行现场勘查，确保乙方准确了解维修需求。为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于协调小区内其他业主、物业等相关方，提供维修所需的水电等基本条件。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的维修范围、内容和标准，组织专业的维修人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。遵守甲方小区的管理规定，文明施工，尽量减少对小区业主正常生活的影响。维修工作完成后，及时清理施工现场，保持现场整洁。向甲方提供维修工作的进度报告，定期汇报维修工作进展情况。维修工作完成后，向甲方提交维修工作报告及相关质量证明文件。对维修后的瓷砖质量负责，在质保期内如出现因乙方维修原因导致的瓷砖质量问题，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次小区瓷砖维修费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后日内，甲方向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起日内开始维修工作，并在日内完成全部维修工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因导致维修工作延误的，每逾期一日，乙方应按照维修费用总额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的%向甲方支付违约金。五、质保期1.乙方对维修后的瓷砖质量质保期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起个月。2.在质保期内，如出现因乙方维修原因导致的瓷砖质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内免费进行修复或更换。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供维修服务的技术支持，如甲方需要乙方进行维修服务，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容、标准或维修期限进行维修，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，并按照维修费用总额的%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲