度假屋托管合同范本

度假屋托管合同范本甲方（托管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[度假屋具体地址]的度假屋（以下简称“该度假屋”），甲方具备度假屋托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方托管该度假屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）度假屋基本情况1.该度假屋为[房屋性质，如别墅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，屋内设施包括但不限于家具（[列举主要家具，如沙发、床、衣柜等]）、电器（[列举主要电器，如电视、冰箱、空调等]）、厨房设备（[列举主要厨房设备，如炉灶、抽油烟机、微波炉等]）等。2.度假屋配套设施有[详细描述配套设施，如小区内游泳池、健身房、停车位等]。（二）托管服务内容1.甲方负责在托管期间对度假屋进行日常维护和管理，确保房屋及设施设备处于良好状态。2.按照乙方要求的装修风格和布置标准，对度假屋进行清洁、整理和布置，以迎接租客入住。3.通过各种合法渠道为度假屋寻找租客，并与租客签订租赁合同。4.在租赁期间，负责收取租金，并按照约定方式及时支付给乙方。5.处理租客在租赁过程中提出的各种问题，如设施设备维修、投诉处理等。6.定期对度假屋进行检查，发现问题及时维修或通知乙方，并做好相关记录。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取托管服务费用。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对度假屋的经营管理做出合理决策。有权拒绝乙方提出的违反法律法规或本合同约定的不合理要求。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，诚信、勤勉地履行托管职责。妥善保管度假屋的相关资料，包括房屋产权证明、租赁合同等，并在乙方需要时及时提供。定期向乙方汇报度假屋的经营管理情况，包括租客入住情况、租金收入情况及房屋维护情况等。对度假屋进行合理使用和维护，不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行必要的装修或改造，应事先征得乙方书面同意。如因甲方过错导致度假屋及设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金收益。有权对甲方的托管服务进行监督，提出意见和建议。在甲方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确的度假屋相关信息，包括房屋产权证明、房屋现状等。协助甲方办理与度假屋托管相关的手续，如提供必要的授权文件等。按照本合同约定支付甲方托管服务费用。对甲方在托管过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。三、费用及支付方式（一）托管服务费用1.乙方应向甲方支付的托管服务费用为每月人民币[X]元。2.托管服务费用包含甲方为度假屋提供的日常维护、管理、寻找租客、签订合同、租金收取等各项服务的费用。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付首月托管服务费用人民币[X]元。2.此后，乙方应于每月[具体日期]前支付当月托管服务费用。3.甲方应在收到乙方支付的托管服务费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、租金及收益分配（一）租金约定及收取1.甲方应根据市场行情及度假屋实际情况，合理确定租金价格，并以书面形式通知乙方。2.甲方负责与租客签订租赁合同，并按照合同约定收取租金。租金应直接支付至甲方指定的银行账户。3.如因租客原因逾期支付租金，甲方应积极采取措施追讨，并及时通知乙方。（二）收益分配1.扣除甲方应收取的托管服务费用及因度假屋经营管理产生的合理费用（如维修费用、水电费、物业费等）后，剩余租金收益归乙方所有。2.甲方应在每月[具体日期]前将上月租金收益情况及扣除相关费用后的金额以书面形式告知乙方，并在[X]个工作日内将应支付给乙方的租金收益支付至乙方指定的银行账户。五、房屋维护及维修（一）日常维护责任1.甲方负责度假屋的日常清洁、整理和简单维护，保持房屋及设施设备的整洁和正常使用。2.甲方应定期对度假屋进行检查，包括但不限于房屋结构、水电设施、家具电器等，发现问题及时处理或通知乙方。（二）维修责任1.对于度假屋设施设备的正常损坏或故障，甲方应及时安排维修，并承担维修费用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。2.如遇重大维修事项（维修费用超过人民币[X]元），甲方应事先征得乙方书面同意，并提供详细的维修方案和预算。乙方同意后，甲方方可进行维修，维修费用由双方按照本合同约定分担。3.因不可抗力或第三方原因导致度假屋损坏的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的措施减少损失。六、合同期限及续约（一）合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动续约[X]年。（二）续约1.在合同期满前[X]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均同意续约，应重新签订书面合同。2.如一方不同意续约，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。合同期满后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行托管职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方擅自改变度假屋结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方未按时向乙方支付租金收益或托管服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供真实、准确的度假屋相关信息，导致甲方在托管过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方未按时支付甲方托管服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停托管服务，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金。3.如乙方擅自解除本合同，应按照合同未履行期限对应的托管服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知条款1.本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。2.通知送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址不准确导致的通知无法送达的后果由变更方承担。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如出现法律法规规定或本合同约定的解除情形，一方有权解除合同，但应提前[X]日书面通知对方。（四）不可抗力条款因不可抗力事件导致本合