建筑外架包工协议书

建筑外架包工协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建筑外架工程需要进行包工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将建筑外架包工工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]建筑外架工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责本建筑项目外架的搭建、维护、拆除等全部工作。外架搭建需严格按照建筑设计图纸及相关规范要求进行，确保外架的稳定性、安全性。外架材料应符合国家标准，由乙方负责采购，但材料的质量需经甲方检验认可。在施工过程中，乙方应根据工程进度及时调整外架，满足施工需要，并做好外架的日常检查和维护工作，如发现安全隐患应立即整改。工程竣工后，乙方负责将外架拆除，并清理施工现场。4.工程规模：建筑总面积为[X]平方米，外架高度根据建筑层数及设计要求确定。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本建筑外架工程，即乙方负责提供外架工程所需的全部材料、设备、工具，并承担施工过程中的人工费用、管理费用等一切费用。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素消除或甲方原因解决后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方要求增加或减少工程量等原因导致的价款变化除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。外架搭建至[具体层数或进度节点]，经甲方验收合格后，支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。外架工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工结算完成后，支付至工程结算总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]个月。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况，要求乙方调整施工方案或增减工程量，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。按照本协议约定的支付方式支付工程价款。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等文件，并保证其准确性和完整性。协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件，如提供临时水电接口、施工场地等。按照合同约定及时支付工程价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关图纸、资料等文件，并对甲方提供的文件资料进行审核，如发现问题及时提出。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务：严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本协议约定进行施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工方案，并报甲方审核通过后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故善后事宜。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责外架工程所需材料、设备、工具的采购、运输、保管等工作，并保证材料、设备、工具的质量符合国家标准和本协议要求。材料、设备、工具进场时，应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可。在施工过程中，应做好施工记录，如施工日志、材料进场记录、质量检验记录等，并定期向甲方报送工程进度情况。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，如外架出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时长]小时内到达现场进行维修或处理，如因乙方原因导致质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，外架的搭设质量应满足安全使用功能。2.验收程序：乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收时长]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括外架的搭设质量、材料质量、安全防护措施等方面。验收合格后，双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用，且工期不予顺延。3.隐蔽工程验收：对于外架工程中的隐蔽部分，如基础处理、预埋件安装等，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[隐蔽验收时长]小时内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求复验，复验合格的，费用由甲方承担；复验不合格的，乙方应承担整改费用，并承担由此造成的损失。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期时长]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方提供的图纸、资料等文件存在错误或缺陷，导致乙方施工错误或返工的，甲方应承担相应的费用和损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期时长]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到标准。如因乙方质量问题导致工程返工、延误或给甲方造成损失的，乙方应承担全部费用和赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、